Departamento en venta en Villa Urquiza · 2 ambientes

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 • Contacto: Gisela Sarquis EXCELENTE 2 AMBIENTES CON BALCÓN, SUITE, BAULERA Y AMENITIES – VILLA URQUIZA Presentamos este excelente departamento de 2 ambientes al frente con orientación Noreste, ubicado en Miller al 2300, en Villa Urquiza. Una unidad que se destaca por su luminosidad, balcón corrido, dormitorio en suite, toilette de recepción, baulera individual y un completo conjunto de amenities distribuidos entre las dos torres del complejo. Superficie Total: 51,51 m² aprox. Superficie Cubierta: 41,85 m² aprox. Superficie Semicubierta: 5,78 m² aprox. Superficie Descubierta: 3,88 m² aprox. Al ingresar encontramos un luminoso living comedor con cocina integrada, logrando un ambiente social cómodo, moderno y funcional. La cocina cuenta con muebles de guardado, horno y anafe eléctricos. El living posee salida directa a un balcón corrido al frente, uno de los grandes diferenciales de la propiedad. Su orientación Noreste y los amplios ventanales favorecen el ingreso de luz natural y generan una excelente conexión entre el interior y el exterior. El dormitorio se encuentra en suite, cuenta con placard empotrado, aire acondicionado y también posee salida directa al balcón. La unidad dispone además de toilette de recepción, brindando mayor comodidad e independencia entre el sector social y el área privada. Completa la propiedad una baulera individual, sumando un valioso espacio adicional de guardado. UN COMPLEJO PARA DISFRUTAR El edificio forma parte de un complejo compuesto por dos torres, cuyos residentes pueden utilizar los amenities de ambas: • 2 piscinas, una en cada torre. • 2 SUM, uno en cada torre. • Solárium. • Parrilla. • Laundry. • Ascensores. Una combinación difícil de encontrar en esta tipología: balcón, suite, toilette, baulera y amenities, dentro de una unidad de excelente distribución. UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN VILLA URQUIZA Ubicado en Miller al 2300, próximo a Av. Olazábal, Av. Álvarez Thomas y Av. Triunvirato, en un entorno residencial con excelente oferta comercial, gastronómica y de servicios. A aproximadamente 750 metros de la estación Juan Manuel de Rosas de la Línea B, con múltiples alternativas de transporte y excelente conectividad hacia distintos puntos de CABA. Una propiedad ideal tanto para quienes buscan su próxima vivienda como para quienes priorizan ubicación, funcionalidad, espacios exteriores y amenities. ¡NO DEJES DE VISITARLO! ¿NECESITÁS VENDER PARA COMPRAR? Te asesoramos profesionalmente para realizar tu operación de venta y compra encadenada de forma ágil y segura. ¡Contáctanos y coordinemos una visita! IMPORTANTE: Las superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas y cotejadas con los títulos, planos y documentación correspondiente. AVISO LEGAL Las descripciones arquitectónicas y funcionales, superficies, medidas, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y demás información de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y/o surgen de la documentación disponible y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización de este aviso, pudiendo existir diferencias con las que surjan de facturas, títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones correspondientes previamente a cualquier operación, requiriendo por sí o por sus profesionales las copias de la documentación que corresponda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar