Departamento en venta en Villa Ortuzar · 2 ambientes

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 • Contacto: Andres Lopez Grosman VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y PARRILLA EN VILLA ORTUZAR – DISTRITO ELCANO Exclusivo departamento de 2 ambientes con balcón y parrilla en el emprendimiento Distrito Elcano, ubicado en el barrio de Villa Ortúzar, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La unidad se encuentra en primer piso al frente, con excelente luminosidad y vista abierta hacia la Plaza 25 de Agosto, en una zona residencial muy tranquila y en pleno crecimiento inmobiliario. Cochera opcional en el edificio. CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA PROPIEDAD • La propiedad se ubica en el primer piso del edificio (consultar por otras unidades disponibles). • Disposición al frente con vista abierta a la plaza. • Excelente luminosidad natural. • Orientación norte al frente y sur al contrafrente. • Estado general excelente con destacada calidad constructiva. • Construcción tradicional en hormigón armado con muros exteriores e interiores de ladrillo. • Diseño contemporáneo con vistas arboladas y abiertas. • Edificio con grupo electrógeno propio. • Destino apto vivienda o apto profesional. AMBIENTES • Cocina integrada. • Living comedor amplio. • Dormitorio en suite con baño completo. • Balcón con parrilla propia. • Toilette de recepción. DETALLES DE LOS AMBIENTES • Paredes con yeso proyectado y pintura látex. • Aberturas de aluminio anodizado con doble vidrio laminado de seguridad. • Pisos de porcelanato símil madera en los ambientes principales. • Calefacción por piso radiante eléctrico. • Preinstalación para aire acondicionado frío/calor tipo split. • Frentes de placard instalados. DETALLES DE LA COCINA • Muebles de diseño exclusivo desarrollados para el emprendimiento. • Mesadas y alzadas en material sintético tipo Silestone. • Grifería monocomando y bacha de acero inoxidable. • Horno y anafe eléctricos. • Conexión para lavarropas. • Pisos de porcelanato. DETALLES DE LOS BAÑOS • Sanitarios y griferías de primera línea. • Mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone. • Espejos instalados. • Revestimientos de paredes y pisos en porcelanato. DETALLES DEL BALCÓN • Pisos de porcelanato. • Parrilla propia. • Barandas reglamentarias. • Desagües pluviales. ÁREAS COMUNES DEL EDIFICIO • Hall de entrada de categoría. • Doble acceso vehicular a cocheras en subsuelo. • Salón de usos múltiples con acceso independiente. • Piscina con solárium y área verde parquizada. • Espacios guarda bicicletas. Las unidades se entregan completamente terminadas. Consultar por disponibilidad de cocheras. DATOS ÚTILES • Emprendimiento ubicado frente a la Plaza 25 de Agosto. • A 150 metros de Avenida Elcano. • A 200 metros de Avenida Álvarez Thomas. • A 250 metros del polo gastronómico de Colegiales. • Cercano a Parque Chas, Belgrano R, Chacarita y Palermo. TRANSPORTES CERCANOS • Colectivos: 19, 44, 65, 71, 76, 80, 87, 90, 93, 108, 127, 140, 176. • Subte: estación Estación Tronador de la Línea B del Subte de Buenos Aires. If you need assistance in English for this property or any other, please contact me and I will be happy to help you. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar