Departamento en venta en Villa Luro · 2 ambientes

Ubicado sobre calle Dante al 100, en el barrio de Villa Luro, este departamento de aproximadamente 40 m² cubiertos se encuentra en un segundo piso por escalera y presenta disposición interna hacia el pulmón del edificio, una característica que aporta tranquilidad y lo mantiene alejado del movimiento propio de la calle. La unidad ofrece una distribución práctica y funcional, aprovechando muy bien sus metros cuadrados. Al ingresar encontramos un living comedor de buenas proporciones, con espacio suficiente para sectorizar cómodamente el área de estar y el comedor. La cocina independiente se encuentra separada del ambiente principal, permitiendo mantener diferenciadas las áreas de servicio y de uso cotidiano. Desde el sector de circulación se accede al dormitorio, que cuenta con placard, y al baño completo. La distribución permite que cada ambiente tenga su función claramente definida, algo especialmente valorable en una propiedad de 2 ambientes. UN PUNTO DESTACADO: LA UBICACIÓN La propiedad se encuentra en un sector residencial consolidado de Villa Luro, sobre una calle tranquila y a pocas cuadras de importantes avenidas. A aproximadamente una cuadra y media de Av. Rivadavia, la ubicación permite acceder rápidamente a una amplia variedad de comercios, supermercados, servicios, gastronomía y transporte público. La cercanía con Av. Rivadavia y Av. Escalada facilita además la conexión con distintos barrios de la Ciudad, mientras que la proximidad a los principales accesos permite una buena vinculación vehicular con el centro porteño y el oeste del Gran Buenos Aires. Villa Luro se caracteriza por combinar entorno residencial, calles tranquilas y una importante oferta comercial y de servicios, sin perder la conectividad que ofrece su proximidad a las grandes avenidas. EDIFICIO El edificio cuenta con amplia terraza de uso compartido, un espacio adicional que permite disfrutar del exterior sin salir de la propiedad. UNA PROPIEDAD PARA QUIEN BUSCA... Una alternativa especialmente interesante para quien prioriza: • Una distribución tradicional de 2 ambientes, con ambientes independientes. • Cocina separada del living comedor. • Dormitorio con placard. • Baño completo. • Disposición interna y tranquila. • Terraza de uso común. • Una ubicación consolidada y conectada de Villa Luro. Una opción funcional para primera vivienda, para quienes buscan independizarse o también como propiedad de renta. USD 58.000 Expensas: $180.000 Pablo Di Girolamo y Mario Daniel Russo Matrícula Col. 7085 / CUCICBA 10013 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Di Girolamo y Mario Daniel Russo, Matrícula Col. 7085 / CUCICBA 10013 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7085 / CUCICBA 10013