Departamento en venta en Villa Luro · 2 ambientes

YERBAL 4817 PB "A" Análisis y opinión Inmobiliaria RICARDI A pasos de Av. Rivadavia 9100, próximo al centro comercial de Lacarra y Rivadavia donde hay infinidad de comercios de todo tipo, además de que circulan mas de 20 líneas de colectivos. Además de fácil acceso a la autopista 25 de Mayo. A 5 cuadras de la estación VILLA LURO del F.C Sarmiento (Moreno Once). Robusta edificación del año 1975, sin ascensor de planta baja y 2 pisos. Solo 10 vecinos en el conjunto. De aspecto digno de sus partes comunes. Cómodo departamentito 2 ambientes todo en bajos recién pintado, que no es para nada oscuro, al contrario, con bastante luz para ser una planta baja. Entusiasma a solas y solos o parejitas jóvenes que estén buscando un "nidito de amor". Desde el palier del edificio se accede a living comedor con cocina integrada (5.73x3.08) donde se encuentra el termotanque eléctrico, con piso cerámico y doble puerta, una puerta reja de seguridad que hace de salida a regio patio propio descubierto de 4.01x 3.04 (sin intimidad visual, ya que los balcones de las unidades funcionales de primer y segundo piso convergen en él). Dormitorio 2.80x2.90 con piso cerámico y placar embutido con baulera. Desde el dormitorio se accede al baño completito aunque con bañera americana. Son unos 28.80 m2 cubiertos propios + 12.00 m2 de patio descubierto, listo para mudarse cuando quiera. Ficha técnica según MH 994-75 Superficie cubierta: 28.80 m2 Superficie semicubierta: 0.54 m2 Superficie descubierta: 12.00 m2 Superficie total: 41.34 m2 ASPECTO NOTARIAL Títulos perfectos Posesión inmediata No condicionada a reubicación INVENTARIO Termotanque eléctrico KACEMASTER Bajomesada 4 cajones + 1 puerta Inodoro Bidet Vanitory Espejo de baño SEGURIDAD PASIVA Y ACTIVA Rejas de seguridad en ventana Puerta reja hacia el patio COLECTIVOS que circulan por las inmediaciones 1 Primera Junta • Morón 2 Costanera Sur • L del Mirador 5 Barrio Copello • Retiro 8 La Boca • Aeropuerto Ezeiza 36 Plaza Italia • Villa Celina 46 La Boca • Lomas del Mirador 49 Primera Junta • Est José Ingenieros 53 Boca • Flores 57 Palermo-Mercedes 63 Barrancas Belgrano • Villa Madero 86 La Boca • Ezeiza (R) 88 Cañuelas • Lobos • Monte 92 Hospital Ferroviario • Barrio 9 De Abril 96 Constitución • Pontevedra (R) 104 Once • San Justo 107 Parque Avellaneda -C. Universitaria 113 Barrancas de Belgrano • San Justo 136 Primera Junta • Navarro (R) 163 Primera Junta • San Miguel 182 Parque Avellaneda • J C Paz 195 Retiro • La Plata GARAGES cercanos Garage "Moreto" • Moreto 48 Señor Garage • Yerbal 5246 Garage Cristian • Lope de Vega 441 Garage Medina • Medina 251 COLEGIOS cercanos (E) Estatal (P) Privado (P) Instituto Santísimo Sacramento • Bacacay 4882/4886 (P) Juan B. Berthier • Bacacay 4747 (P) Escuela Modelo Sarmiento • Av. Rivadavia 9441 (E) Escuela Primaria Común N° 02 • Maximio S. Victoria • Cnel. Ramón L. Falcón 4151 (E) Escuela Primaria Común N° 08 • Base Aérea Vicecomodoro Marambio • Yerbal 4965 (E) Escuela Primaria José Onaindia • Rafaela 5159, C1407GVG Cdad. Autónoma de Buenos Aires INFORMACIÓN BARRIAL Barrio: Velez Sarsfield Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10C Distrito Escolar: Distrito Escolar XVIII Código Postal: 1407 Código Postal Argentino: C1407EBE Latitud/Longitud: -34. Ver datos , -58. Ver datos