Departamento en venta en Villa Crespo · 2 ambientes

Departamento de 2 ambientes en Villa Crespo con vista abierta y muy buena luz natural Unidad al contrafrente. Silencioso. Superficie total de 46 m2. 41 m2 cubiertos. 5 m2 semicubiertos. Edificio con doble acceso, por Velasco y Av. Corrientes, lo que mejora la conectividad y circulación. Dos departamentos por piso. Living comedor. Cocina integrada, a gas. Dormitorio con placares completos. Baño completo con bañera y ventilación natural. Balcón al contrafrente, con vista abierta. Conexión para lavarropas. MEMORIA DESCRIPTIVA Y CALIDAD CONSTRUCTIVA:• Pisos y Revestimientos: Pisos de porcelanato de placas amplias con acabado brillante en living-comedor y cocina, aportando máxima luminosidad, amplitud visual y fácil mantenimiento. • Carpintería y Aberturas: Ventanales de carpintería de aluminio anodizado oscuro de hojas corredizas, asegurando excelente aislación termoacústica y hermeticidad. Puertas interiores de madera con marcos reforzados. • Cocina Integrada: Cocina a gas natural integrada. Equipada con amoblamientos de melamina (alacenas y bajomesada), bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. • Dormitorio Principal: Ambiente sumamente luminoso. Incluye placard empotrado de piso a techo de tres puertas. Cuenta con sistema de puertas corredizas (con frente espejado integral) e interiores completamente diagramados a medida. • Baño Completo: Baño de dimensiones generosas con bañera. Loza sanitaria y grifería de primera línea, con el gran valor agregado de contar con ventilación natural al exterior. • Balcón y Climatización: Balcón corrido al contrafrente con piso cerámico antideslizante apto exterior y provisión de conexión para lavarropas. El departamento cuenta con aire acondicionado split frío/calor ya instalado. AMENITIES Y ÁREAS COMUNES: El edificio ofrece áreas de esparcimiento amplias y muy bien mantenidas: • Piscina descubierta. • Sector Parrillas: Tres unidades disponibles para eventos sociales. • SUM (Salón de Usos Múltiples): Espacio cerrado y equipado. Departamento en excelente estado general. Listo para habitar o alquilar. Ubicado en Villa Crespo, zona en constante crecimiento, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y polos gastronómicos. Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141 Subtes (Metro): ANGEL GALLARDO (Línea B), MALABIA (Línea B) Llameme para coordinar su visita! Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.