Departamento en venta en Villa Crespo · 2 ambientes

Departamento de 2 ambientes en primer piso, en edificio con dos ascensores sobre Acevedo al 200, entre Camargo y Padilla, en pleno Villa Crespo. Apto CREDITO y PROFESIONAL. La unidad se desarrolla en unos 39 m² muy bien aprovechados: living comedor de con pisos de parquet, dormitorio con placard empotrado y el mismo parquet, cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, cocina a gas con horno y calefón, y baño completo con bañera y bidet. El gran diferencial de la unidad es el sector de lavadero y patio, totalmente revestido en cerámica, con pileta de lavar, desagüe y espacio real para lavarropas y tender. Además funciona como pulmón de aire y ventilación para el living y el dormitorio, que dan a ese espacio. Apto crédito hipotecario y apto profesional, ideal tanto para quien busca su primera vivienda como para inversores que apunten a renta o para instalar un consultorio o estudio. EXPENSAS AGOSTO 2026: $100.000 UBICACIÓN Villa Crespo es hoy uno de los barrios con mejor relación precio-calidad de vida de la Ciudad. La propiedad está a pocas cuadras de Av. Corrientes y Av. Scalabrini Ortiz, con acceso inmediato al subte línea B y a múltiples líneas de colectivos que conectan con el centro, Palermo y Caballito en minutos. En el entorno inmediato se concentra el circuito de outlets y locales de marca de Villa Crespo, además de una amplísima oferta gastronómica, bares, cafés de especialidad, supermercados, farmacias, gimnasios y colegios. La cercanía con Palermo suma toda la infraestructura de esparcimiento de la zona, manteniendo el perfil residencial y tranquilo de las calles internas del barrio. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un barrio con demanda sostenida de alquiler y buena revalorización. Coordinamos visitas de lunes a domingos. Consultanos sin compromiso. El apto crédito bancario está sujeto a la documentación y requisitos que solicite el banco emisor. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM