Departamento en venta en Velez Sarsfield · 2 ambientes

CARRACO 145 segundo piso por escalera OPINION y ANALISIS de Inmobiliaria RICARDI Inmejorable ubicación muy cerquita de todo a 150 metros de la mítica esquina de Lacarra y Rivadavia, pujante zona Bancos, Farmacias y todo tipo de comercio por doquier, medios de transporte donde circulan más de veinte líneas de colectivos a la que se suma a solo 6 cuadras el acceso a la estación Floresta del F.C SARMIENTO y del hecho que está a 15 cuadras de la estación cabecera del SUBTE línea A SAN PEDRITO que comunica con PLAZA DE MAYO. Se trata de un edificio de noble construcción que supera los 50 años de antigüedad de PB y 3 pisos sin ascensor y encargado permanente lo que supone ni altas expensas. Son 37,46 m2 cubiertos totales (incluye un lavadero semi cubierto inmenso para lo que es la unidad), luminoso 2 amb. living comedor 3,55 x 3,98 durable piso mosaico granítico y cocina integrada al estar sin gas natural lo que lo convierte en algo más seguro y con la tecnología actual de los termo tanques eléctricos con igualdad de eficiencia, y dormitorio con placar embutido de obra que ventila al pozo de aire y luz del edificio, baño reciclado a nuevo y en suite del dormitorio. ASPECTO NOTARIAL y MUNICIPAL títulos perfectos Inmueble libre de toda deuda y-o gravamen Para escrituración y posesión inmediata Ficha técnica UF "6" según escritura Superficie cubierta y total: 37.46 m2 INFORMACION BARRIAL Barrio: Vélez Sarsfield Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10A Distrito Escolar: XVIII Código Postal: 1407 COLECTIVOS que circulan por las inmediaciones 1 Primera Junta • Morón 2 Costanera Sur • L del Mirador 5 Barrio Copello • Retiro 8 La Boca • Aeropuerto Ezeiza 36 Plaza Italia • Villa Celina 46 La Boca • Lomas del Mirador 49 Primera Junta Estación José Ingenieros 63 Barrancas Belgrano • Villa Madero 85 Boca • Flores 86 La Boca • Ezeiza (R) 88 Once • Gral. Belgrano (R) 92 Hospital Ferroviario • Barrio 9 De Abril 96 Constitución • Pontevedra (R) 99 Liniers • Correo Central 104 Once • San Justo 107 Parque Avellaneda -C. Universitaria 113 Barrancas de Belgrano • San Justo 114 Barrancas de Belgrano • Puente La Noria 136 Primera Junta • Navarro (R) 163 Primera Junta • San Miguel 172 Caballito • Isidro Casanova 182 Parque Avellaneda • J C Paz GARAGES cercanos Carrasco 377 Goya 136 Gómez de Fonseca 452 LETRA CHICA ( se recomienda leer) La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR • siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI. Comercializa Inmobiliaria RICARDI ATENCION VIRTUAL los 365 días del año ( Incluso sábados domingos y feriados) Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. NO SOMOS LOS PRIMEROS NO SOMOS LOS MEJORES NO SOMOS LOS UNICOS SOMOS Inmobiliaria RICARDI CUCICBA Matricula 79 COMPARTIMOS el 50% de los HONORARIOS del COMPRADOR con todos los MATRICULADOS de CUCICBA LADRILLOS La inversión más SEGURA y CONFIABLE Ayer hoy y siempre...