venta
USD 55.000
Departamento en Venta en Tortuguitas, Partido de Malvinas Argentinas
Tortuguitas·1 amb·hace 153 dias
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Departamento 2 ambientes en venta en Magallanes al 1500, Tortuguitas
USD 20.000
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Departamento en venta
USD 20.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Magallanes al 1500, Tortuguitas
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 54 m²
- Piso
- 1
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Tortuguitas
Pide USD 20.000, un 80% menos que lo normal entre los 193 departamentos de 2 ambientes en venta en Tortuguitas publicados a menos de 10 cuadras de Magallanes al 1500.
80% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 400lo normal · 2.0002.549
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 80% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 80% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para 2 ambientes
- USD 100.000
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 305 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.024
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
20.000 USD DE ANTICIPO MAS CUOTAS FIJAS, OPORTUNIDAD DE FINANACION DIRECTA CON EL PROPIETARIO.
Se aceptan vehiculos en parte de pago.
Valor total : 50.000 USD.
Excelente departamento 2 ambientes con entrepiso en Tortuguitas Muy lindo departamento en venta, ubicado en primer piso por escalera, a tan solo media cuadra de Av. Illia, en una zona residencial tranquila y de fácil acceso.
La unidad cuenta con 54 m² totales y una distribución funcional que incluye: -Living comedor luminoso -Cocina integrada -Dormitorio -Entrepiso con posibilidad de segundo dormitorio, escritorio o espacio multifunción -Baño completo El edificio es de solo 4 unidades funcionales, lo que brinda mayor privacidad y bajos gastos comunes.
Ideal tanto para vivienda propia como inversión Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo.
La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 21.802 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.802 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 178.803 por mes con ingresos de $ 715.212.
Costo total realUSD 21.802
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 968
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 178.803/mes
Necesitas ingresos por $ 715.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Magallanes al 1500
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Quinquela Martin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 28 en la zona
Carrefour · Isabel la Catolica3 min · 208 m
Market · Avenida Manuel A. Montes de Oca4 min · 274 m
Dia · Avenida Manuel A. Montes de Oca5 min · 325 m
Educacion
· 54 en la zona
ESCUELA INFANTIL ALPARGATITA · inicial · privada3 min · 217 m
ALPARGATITA · otros · privada3 min · 218 m
ESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04 · secundaria · publica4 min · 248 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plaza Quinquela Martin5 min · 292 m
Plaza Colombia7 min · 455 m
Plaza Herrera8 min · 505 m
Salud
· 13 en la zona
CENTRO MEDICO (BRANDSEN 1470) · centro de salud · privado7 min · 438 m
ADS SALUD · centro de salud · privado8 min · 507 m
GERIATRICO PRIVADO · clinica especializada · privado9 min · 581 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Magallanes al 1500, Tortuguitas, CABA, Provincia de CABA
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