Departamento en venta en San Telmo · 2 ambientes

Departamento Loft doble altura con grandes dimensiones. Diseño Contemporáneo con Identidad Histórica ¡Excelente oportunidad en el límite estratégico entre San Telmo y Barracas! Ubicado en una zona de constante crecimiento, a pasos de los polos gastronómicos de Av. Caseros, Parque Lezama y con una conectividad inmejorable, este exclusivo edificio combina a la perfección la esencia clásica de una fachada histórica preservada con una estructura moderna de categoría. AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES Pensados para el relax, el confort y la vida urbana sin salir de casa: Sector de Parrilla: Área semicubierta totalmente equipada para reuniones y momentos compartidos. Terraza de Uso Común: Amplio espacio abierto con vistas panorámicas de la ciudad. Laundry: Sector de lavado y secado común de última generación. Hall de Acceso de Gran Categoría: Diseño moderno, materiales nobles y detalles de iluminación que dan la bienvenida con estilo. Seguridad: Accesos controlados y sistemas de seguridad integrados. TERMINACIONES Y CALIDAD CONSTRUCTIVA Unidades diseñadas con foco en la luminosidad, la optimización del espacio y materiales de primera línea: Luminosidad Excepcional: Trabajo de arquitectura en medianeras que garantiza vistas abiertas y excelente luz natural en todos los ambientes. Pisos: Revestimientos en porcellanato de alta resistencia o madera flotante de primera calidad en estares y dormitorios. Cocinas Integradas / Semi-integradas: Mesadas de granito o cuarzo de alta durabilidad. Muebles bajo mesada y alacenas de diseño contemporáneo con herrajes de calidad. Anafe y horno eléctricos de marcas líderes instalados. Baño Completo Sanitarios y griferías de primera marca (Roca, Ferrum, FV o similares). Revestimientos cerámicos o porcelanatos de piso a techo con detalles de diseño. Aire Acondicionado Split (frío/calor) en todos los ambientes principales. Carpinterías: Ventanales de aluminio anodizado de alta prestación que aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico. Ubicación Estratégica y Excelente conectividad: A 5 cuadras de la Línea C del Subte, conectividad inmediata con el Metrobús y rápidos accesos vehiculares a autopistas, Puerto Madero y Microcentro. A metros del corredor gastronómico de Avenida Caseros y el histórico Parque LezamaPróximo a los museos MAMBA y MACBA, y al circuito cultural de San Telmo. Zona de alta demanda estudiantil por su cercanía a universidades (UADE, UAI). Unidad lista para habitar o rentar. ¡Ideal para inversores de renta tradicional o temporaria! Características del Edificio Concepto: Fusión entre arquitectura clásica y contemporánea. El diseño preservó la fachada original de una casa clásica del siglo pasado, integrándola con una estructura moderna. Estructura: Cuenta con 5 plantas y una superficie total construida de 2.400 m². Luminosidad: Gracias a un trabajo especial realizado en las medianeras, todas las unidades cuentan con vistas abiertas y excelente entrada de luz natural. Contactanos para realizar tu visita ,no te lo pierdas! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo.Matriculado CUCICBA N°923