Departamento en venta en San Telmo · 2 ambientes

Luminoso Departamento de 2 Ambientes con Balcón al Frente en San Telmo | Chacabuco 1500 Ubicado en una zona privilegiada y llena de encanto, a metros de la Av. Brasil, a solo una cuadra de la Av. Caseros y a pasos del histórico Parque Lezama, este departamento se sitúa en el corazón del reconocido polo gastronómico y cultural de San Telmo. Una ubicación estratégica que combina tranquilidad, excelente conectividad y una vibrante oferta de servicios. La propiedad se encuentra en un 2° piso por escalera dentro de un elegante edificio de estilo francés que se destaca por su imponente escalera antigua y detalles de época. El departamento cuenta con una superficie total de 40 m² (37 m² cubiertos más un amplio balcón a la calle de casi 3 m²), lo que le brinda una luminosidad excepcional durante todo el día. Su distribución es sumamente funcional: dispone de un cómodo living comedor, una cocina independiente, un baño completo, un pasillo distribuidor que optimiza la circulación y un dormitorio confortable. Todos los ambientes destacan por su calidez y excelente ventilación natural. Con 57 años de sólida construcción, esta unidad representa una oportunidad ideal tanto para primera vivienda como para inversión orientada al alquiler tradicional o temporal en uno de los barrios más demandados de la Ciudad. ¡Consultanos para coordinar tu visita! Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843