Departamento en venta en San Nicolas · 2 ambientes

Ubicado en la prestigiosa zona de San Nicolás, a solo una cuadra de la plaza Mariano Boedo, en Capital Federal, este departamento ofrece una oportunidad única para quienes buscan comodidad y accesibilidad en el corazón de Buenos Aires. Situado en planta baja, ideal para personas con movilidad reducida, la dirección 24 de Noviembre al 900, entre Carlos Calvo y EE. UU, este inmueble se presenta en excelentes condiciones, habitado y listo para recibir a sus nuevos propietarios. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 42 M2, distribuidos de manera eficiente para maximizar el espacio habitable. La unidad dispone de un dormitorio, un baño completo y ofrece un ambiente cálido y acogedor con orientación Este, lo que garantiza luz natural durante la mañana. La disposición al frente del edificio proporciona una vista agradable y un acceso directo a la vibrante vida urbana de San Nicolás. Entre los ambientes se destacan la cocina, un lavadero, un living comedor espacioso y un patio que añade un toque de frescura al entorno. La propiedad incorpora servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando todas las comodidades modernas que facilitan el día a día. El edificio cuenta con un ascensor, lo que añade comodidad y accesibilidad a la propiedad, esta inversión ofrece una relación calidad-precio inmejorable en una de las áreas más demandadas de la ciudad. Este departamento es apto para mascotas, lo cual es ideal para quienes buscan un hogar que les permita disfrutar de la compañía de sus animales. Su ubicación cuenta con múltiples opciones de transporte en la zona, esta propiedad es perfecta para quienes desean vivir en un área céntrica y bien conectada. No pierda la oportunidad de adquirir este encantador departamento en San Nicolás, un barrio que combina historia y modernidad, ofreciendo a sus residentes una experiencia de vida única en Buenos Aires. Matias Szpira bienes Raíces C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº7471 (Sucursal Belgrano). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) ASESOR: JAVIER GARCIA