Esta propiedad ya no esta disponible. Ultimo precio publicado USD 88.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en San Cristobal · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 88.000
+ ARS 150.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en San Cristobal · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes - San Cristóbal, Capital Federal

Constitucion 1800 SAN Cristobal · San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
46 m²

Descripcion

VENTA DE DEPARTAMENTO EN CONSTITUCION 1800 • SAN CRISTOBAL • APTO CREDITO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES • APTO PROFESIONAL • MUY LUMINOSO- SUM- TERRAZA • PARRILLA. CALIDAD EN CONSTRUCCION • APTO CREDITO • AMPLIA FINANCIACION EXCLUSIVO. Con S.U.M, Parrilla, Terraza, Cocheras optativas en PB. Unidad de 2 ambientes. posee cocina eléctrica con horno y Termotanque eléctrico muebles bajo mesada y alacena. cuentan con conexión para equipo Split de aire acondicionado y conexión para lavarropa. Los pisos son de porcelanato. El edificio posee un tótem de vigilancia propio instalado en el lobby. Muy buena ubicación sobre Constitución entre Combate de los Pozos y Av. Entre Ríos, próximo al Subte Línea E a solo 2 cuadras y múltiples medios de transporte. a solo media cuadra de Av. Entre Ríos y Av. San Juan. A metros de Autopista 25 de Mayo. Todo muy cerca. Centro Comercial, Bancos, Gastronomía, Universidades como la Facultad de Ciencias Sociales de la UBA. UADE. Facultad de Psicología de la UBA. Unidad al frente con balcón y cochera opcional con vista a al jardín del edificio de Aysa, amplio pulmón de manzana. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS . Hall de entrada con cerramiento de Blindex y piso de porcelanato. . Carpinterías de aluminio anodizado con vidrios DVH. . Puertas interiores marcos de chapa y hojas tipo placa, de madera pintadas. . Frentes de placards corredizos sin interiores . Pisos de porcelanato (cerámica) en Estar?Comedor y piso flotante en Dormitorios . Revestimiento de cerámica esmaltada en baños y cocina. . Mesadas de cocina en granito y piletas en acero inoxidable. . Amueblamiento de cocina con bajo mesada y alacena en melamina. . Artefactos sanitarios marca Roca o similar. . Griferías marca FV o similar. . Instalación de agua fría y caliente en termofusión. . Instalación eléctrica: tablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial. . Tomas de TV y TE en los ambientes. . Agua caliente con termotanque eléctrico. . Instalación para Split frío • calor en Living y Dormitorio. Las medidas y m2 expresados son a título orientativo, los definitivos surgirán del título de propiedad. Las medidas y superficies, valores de expensas son aproximados y podrán ser verificados con la documentación correspondiente. los valores de ABL, LUZ y demás servicios son orientativos. La propiedad es apta profesional y apta mascotas, según reglamento de copropiedad. La publicación de este inmueble es a título informativo. INMOBILIARIA BENNAZAR MATRICULA 6645 PAEZ FABIAN Ver datos OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: BNZ632

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 40-60 m² en San Cristobal

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 1.889/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.9%
Esta propiedad
USD 1.913/m²+1.3% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 1.913/m²08 de jun de 202605 de oct de 2026

Mediana por m² de 323 avisos del segmento publicados en San Cristobal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de San Cristobal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Constitucion 1800 SAN Cristobal, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

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