Departamento en venta en Pompeya · 2 ambientes

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA • AMENITIES- | BALCÓN | SUM | LAUNDRY | SEGURIDAD 24 HS Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en un edificio moderno, con una distribución funcional, buena luminosidad y excelentes prestaciones tanto dentro de la unidad como en los espacios comunes. Una propiedad ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en un edificio que ofrece seguridad, accesibilidad y diferentes amenities. INGRESO Y EDIFICIO El ingreso al edificio se realiza mediante llave magnética, accediendo a un hall de entrada equipado con tótem de seguridad 24 horas. Cuenta con tres ascensores: dos de uso diario y un tercero destinado especialmente a mudanzas. Además, dispone de elevador para personas con discapacidad, facilitando la accesibilidad desde el ingreso. LIVING COMEDOR Al ingresar a la unidad nos encontramos con un amplio comedor de 4,50 × 4,10 m, con orientación Oeste. El ambiente cuenta con salida directa a un balcón de 1 × 2 m, equipado con red de contención. Dispone de un aire acondicionado frío/calor de 6.000 frigorías marca Feders, ideal para climatizar cómodamente el ambiente. También cuenta con dos cortinas roller, una Sun y otra Blackout, permitiendo regular la luminosidad y brindar privacidad. COCINA La cocina posee aproximadamente 1,10 × 2 m y funciona de manera eléctrica. Se encuentra equipada con cocina eléctrica marca Atma, muebles bajo mesada y alacena de madera. Cuenta además con mesada de mármol y grifería marca Peirano. DORMITORIO A través de un pequeño pasillo de distribución de aproximadamente 1 × 1 m, accedemos al dormitorio. La habitación posee aproximadamente 4,10 × 3 m, con ventana orientada al Oeste y red de contención. Cuenta con placard de dos puertas corredizas con cajonera incorporada, ventilador y aire acondicionado frío/calor de 3.500 frigorías marca Feders. También dispone de cortinas roller Sun y Blackout. BAÑO El baño posee aproximadamente 2 × 1,10 m y se encuentra equipado con bañera, inodoro y bidet. Cuenta con grifería marca Hydros y espejo. DETALLES DE LA UNIDAD Toda la unidad cuenta con spots de luz instalados, permitiendo aprovechar los ambientes desde el momento del ingreso. El agua caliente se suministra mediante termotanque central, destacándose la excelente presión de agua en toda la unidad. La propiedad se encuentra en muy buen estado y se entrega pintada, lista para habitar. AMENITIES Y SERVICIOS El edificio cuenta en planta baja con un SUM equipado con baño propio, ideal para reuniones y encuentros. Además dispone de: Laundry, con fichas a solicitar al encargado. Parrillas. Espacio guarda bicicletas, sujeto a disponibilidad. Cocheras, sujetas a disponibilidad. Posibilidad de espacio para moto, sujeto a disponibilidad. A esto se suman los tres ascensores, incluyendo uno destinado a mudanzas, y el elevador para personas con discapacidad. UBICACIÓN Y SEGURIDAD La propiedad se encuentra ubicada a una cuadra de la Comisaría 34, contando con presencia policial constante en la zona. Su ubicación, sumada a las prestaciones del edificio y las características de la unidad, la convierten en una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad funcional, equipada y con buenos servicios, tanto para vivir como para invertir. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS 2 AMBIENTES | BALCÓN | ORIENTACIÓN OESTE | 2 AIRES ACONDICIONADOS | SUM | LAUNDRY | PARRILLAS | 3 ASCENSORES | SEGURIDAD 24 HS | ACCESIBILIDAD | TERMOTANQUE CENTRAL | SE ENTREGA PINTADO Superficie cubierta aproximada: 38m² Superficie descubierta: 2 m² Superficie total aproximada: 40 m² APTO CREDITO Jorge F. Bellatti Corredor Inmobiliario. Mat: 4843 CUCICBA CONSULTAS: Karina