Departamento en venta en Palermo Hollywood · 2 ambientes
2 Ambientes en Construcción en Palermo Hollywood - Tenca
Arevalo al 2300 · Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 53 m²
- Sup. total
- 58 m²
Departamento en Palermo Hollywood, 2 ambientes, 53 m², USD 193.000 (comparada contra 555 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,7% por debajo de la mediana del set (USD 200.400): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.642 contra USD 4.167 de la mediana (-12,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 555
- Mediana precio
- USD 200.400
- Mediana precio/m²
- USD 4.167
- Mediana m²
- 50 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 193.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.671
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.378
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 9.341
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.704.891/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (210 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Arevalo al 2300, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA