Departamento en venta en Palermo Hollywood · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 119.000
+ ARS 234.000 de expensas

Departamento en venta en Palermo Hollywood · 2 ambientes

Departamento 2 Amb Palermo Hollywood Muy Luminoso

Bonpland 2400 · Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo Hollywood, 2 ambientes, 37 m², USD 119.000 (comparada contra 328 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,2% por debajo de la mediana del set (USD 154.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.216 contra USD 3.918 de la mediana (-17,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
328
Mediana precio
USD 154.950
Mediana precio/m²
USD 3.918
Mediana m²
40 m²
Comparar con 328 propiedades similares
1 dorm en Palermo Hollywood

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 • Contacto: Daniela Carro DEPTO. 2 AMBIENTES EN PALERMO • LUMINOSO, FUNCIONAL, EXCELENTE UBICACIÓN Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, sobre Bonpland entre Charcas y Av. Santa Fe, este departamento de 2 ambientes combina funcionalidad, luminosidad y una excelente conectividad, ideal tanto para vivir como para invertir. La unidad se encuentra al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y buena entrada de luz natural. Cuenta con living comedor con cocina integrada, generando un espacio moderno y práctico, baño completo y dormitorio con amplios placares que brindan muy buen espacio de guardado. El edificio se destaca por su muy buen estado de mantenimiento y su perfil funcional, ofreciendo amenities como SUM con parrilla y sector de laundry. Además, cuenta con sistema de cámaras de seguridad, aportando mayor tranquilidad. Sobre la ubicación: Ubicado en el corazón de Palermo, sobre Bonpland entre Charcas y Av. Santa Fe, en una zona que combina excelente conectividad, vida urbana y cercanía a múltiples servicios. A pasos del subte línea D, estación Palermo del ferrocarril San Martín y numerosas líneas de colectivo, con acceso ágil a distintos puntos de la ciudad. El entorno ofrece una amplia variedad de propuestas gastronómicas, cafés y comercios, junto con espacios verdes como los Bosques de Palermo. Además, se encuentra próximo a importantes centros comerciales como Distrito Arcos y a supermercados de gran escala como Jumbo y Easy, lo que facilita el día a día. La zona cuenta también con una interesante oferta de establecimientos educativos, lo que la convierte en una ubicación práctica tanto para vivienda como para inversión, con alta demanda de alquiler permanente y temporario. Características principales • 2 ambientes • Superficie: 36,78 m² • Contrafrente luminoso • Living comedor con cocina integrada • Baño completo • Dormitorio con amplios placares • Muy buen estado! Amenities • SUM con parrilla • Laundry (con espacio para lavarropas propio) • Cámaras de seguridad Ideal para quienes buscan una propiedad funcional en una ubicación privilegiada de Palermo, con excelente proyección tanto para uso propio como para renta. Vení a conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 129.722
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.082
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.760

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.043.801/mes

Necesitas ingresos por $ 4.175.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,1% anual
Alquiler esperable
USD 1.200/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (226 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 122 en la zona
Rhin · Bonpland 24571 min · 29 m
Open 25HS! · Avenida Santa Fe 50021 min · 52 m
Palermo · Avenida Santa Fe 50361 min · 53 m
Educacion · 50 en la zona
FIDEL LOPEZ · primaria · publica1 min · 95 m
JII N° 06 DE 09 · inicial · publica1 min · 95 m
VICENTE FIDEL LOPEZ · adultos · publica1 min · 95 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Patio Porteño Del Jacaranda2 min · 156 m
Plazoleta Falucho3 min · 185 m
Patio Porteño Paraguay · Paraguay 51385 min · 300 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO MEDICO CEBIRSA · centro de salud · privado2 min · 148 m
REPROFERT SRL · centro de salud · privado4 min · 264 m
CASAZUL · clinica especializada · privado4 min · 287 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 1 dormitorio en Palermo Hollywood

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 199.000
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
Esta propiedad
USD 119.000-40.2% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 119.00008 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 837 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Palermo Hollywood: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Bonpland 2400, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Palermo Hollywood

Busquedas relacionadas