Departamento en venta en Palermo Hollywood · 2 ambientes

Dúplex de 2 ambientes a estrenar ubicado en Palermo Hollywood, en un entorno urbano destacado por su identidad cultural y su reconocida oferta gastronómica. Una unidad moderna, funcional, en el piso 8 y con excelente vinculación con el exterior, ideal para quienes priorizan diseño contemporáneo y espacios propios de expansión. La propiedad se desarrolla en dos niveles y combina luminosidad, circulación fluida y terminaciones de calidad. Ambientes de la unidad: -Living comedor -Cocina -Toilette de recepción -Dormitorio principal en suite con baño completo -Balcón al frente -Terraza privada -Cochera fija En la planta inferior se encuentra el sector social de concepto abierto, donde cocina, comedor y estar se integran de forma práctica y cómoda. La salida al balcón al frente favorece la entrada de luz natural y ventilación cruzada, mejorando la calidad del ambiente interior. En este mismo nivel se dispone el toilette de recepción, aportando funcionalidad al uso diario. La planta superior está destinada al área privada. El dormitorio principal cuenta con baño completo en suite y conexión directa a una terraza exclusiva de amplias dimensiones. Este espacio exterior se convierte en un diferencial clave por su privacidad, asoleamiento y versatilidad de uso como sector de descanso o expansión. Detalles constructivos y terminaciones: -Cerradura biométrica de seguridad -Carpinterías con doble vidrio hermético (DVH) y marcos negros -Griferías Piazza -Bacha de acero inoxidable Johnson -Revestimientos interiores y exteriores en porcelanato -Terminaciones en yeso en paredes y cielorrasos -Pisos flotantes SPC 4,5 mm -Balcones con deck de madera y barandas con vidriado de seguridad -Mesadas en silestone -Piletas de acero inoxidable Johnson o similar -Muebles bajo y sobre mesada en melamina color con herrajes en platil de primera calidad -Anafe de 2 hornallas y horno eléctrico marca Domecq o similar -Receptáculos de ducha en acero porcelanizado Roca línea Mónaco -Griferías FV línea Libby o similar en baños -Grifería monocomando FV línea Vivace o similar en cocina -Placares corredizos con frente de aluminio y hojas de melamina blanca o vidrio translúcido -Interiores de placard con estantes y divisiones en MDF enchapado en melamina blanca -Herrajes en platil línea Sanatorio -Instalación sanitaria por cañerías de termofusión para agua fría y caliente -Agua caliente individual mediante termotanques eléctricos -Canalización para TV y telefonía en todos los ambientes Incluye cochera fija propia, un diferencial clave en esta zona de alta demanda. Entorno y conectividad: -Líneas de colectivo: 39, 93, 108, 111, 140, 151, 168 -Área Hospitalaria: Hospital Dr. E. Tornú -Comisaría Comunal 14 -Comisaría Vecinal 14B -Distrito Escolar IX Servicios: -Medidor de luz a tramitar Contactanos para más información y coordiná tu visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino CPI 5457 / Cmcpsi 6787. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino CPI 5457 / Cmcpsi 6787.