Departamento en venta en Palermo Chico · 2 ambientes

Ubicado en el corazón de Palermo Chico, este departamento de 2 ambientes ofrece una excelente oportunidad tanto para habitar como para inversión, ya que cuenta con un alto potencial de alquiler. Situado en Fray Justo Santa María de Oro 2745, Piso 5, Departamento E, este inmueble presenta una disposición contrafrente a un pulmon abierto y luminoso con orientación norte, garantizando privacidad durante todo el día. Con una superficie cubierta de 56 m2, el departamento se distribuye en una suite con amplio closet, un baño completo, toilette, cocina americana y un living comedor que se extiende hacia un balcón privado. A pesar de no contar con cochera, la ubicación privilegiada compensa con facilidad de transporte y servicios. El edificio, de 10 años de antiguedad, ofrece numerosas comodidades que incluyen piscina, solarium, SUM, parrilla techada, y un área recreativa. Además, se permite la tenencia de mascotas y es apto profesional. Los servicios incluyen electricidad, agua potable, wifi, y TV cable. La seguridad y confort están asegurados con un encargado y servicio de mantenimiento. La propiedad está lista para escriturar de manera inmediata y es apto crédito. Se vende con renta hasta fin de Mayo del 2027. Los gastos de expensas ascienden a $300.000. Este departamento es ideal para quienes buscan vivir en una zona residencial tranquila, pero con fácil acceso a la vibrante vida urbana de Palermo. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. -1, Darwin 1154, 1 "A" CABA CP 1414 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. -9, Darwin 1154, 1 "A", CABA CP 1414 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.