Departamento en venta en Palermo · 2 ambientes

Oportunidad de inversión en Palermo! Este edificio es ideal para alquileres de corta estadía al estilo Airbnb, una gran ventaja en una zona con alta demanda turística. Palermo, uno de los barrios más populares entre visitantes locales e internacionales, garantiza una ocupación constante y una excelente rentabilidad para este tipo de propiedades. FINANCIACIÓN: 30% de adelanto + cuotas fijas en dólares, sin indexación. Esto asegura estabilidad y previsibilidad en los pagos. UBICACIÓN: Ubicado en Thames 1616, en el vibrante corazón de Palermo, este edificio ofrece la combinación perfecta entre la serenidad de sus calles arboladas y una oferta gastronómica, comercial y cultural sin igual. A pocos pasos, encontrarás bares, restaurantes de autor, tiendas de diseño y galerías de arte.Uno de los mayores atractivos es su cercanía a Plaza Serrano y Plaza Armenia, epicentros de la vida nocturna y social de Palermo, donde se concentran bares, cervecerías, y ferias de diseño.En cuanto al transporte, la zona cuenta con una excelente conectividad. A solo unas cuadras de la Av. Juan B. Justo, con acceso al Metrobús, y múltiples líneas de colectivo en avenidas cercanas. La estación de subte más próxima, de la línea D, está a unos 10 minutos a pie. Además, su ubicación estratégica permite un acceso rápido a Av. Santa Fe y Av. Córdoba. EL EDIFICIO: Diseño moderno con planta baja en doble altura. Seguridad: cámaras en los espacios comunes. Laundry equipado con lavasecarropas. Terraza panorámica con parrilla y mediasombra. 5 plantas con un total de 14 unidades funcionales (unidades de 1 ambiente divisible). Ascensor hidráulico con cabina de acero inoxidable y espejo. Calidad de construcción excepcional con detalles de categoría. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES DEL EDIFICIO: Ascensor de última generación, marca Company, con cabina de acero inoxidable y espejos. Baldosas cerámicas en palieres y balcones. Cemento alisado pintado en escalera de incendios, con barandas y zócalo anti-derrame. Porcelanatos de alta calidad y vidrios blindex en el hall de acceso. Instalación contra incendio normalizada, con bocas y matafuegos en todos los palieres. Puertas normalizadas contra incendio en acceso a la caja de escaleras. Distribución de agua fría y caliente en termofusión. Desagües en PVC de calidad. Instalación eléctrica completa y normalizada, lista para medidores individuales. Preinstalación termomecánica para equipos de aire acondicionado. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LAS UNIDADES: Pisos en porcelanato simil madera. Revestimiento blanco satinado en baños. Baños equipados con porcelanatos de calidad y artefactos Roca Línea Mónaco. Griferías Hidromet de primera línea. Módulo para vanitory. Puertas placa de diseño moderno. Ventanas en aluminio anodizado y vidrio simple. Mesadas en granito gris mara. Muebles en placa melamínica de alta calidad. Cielorrasos en hormigón visto o yeso pintado. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. CPI 6234 • 7844 CMCPSI 7006 • 7007 La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).