Departamento en venta en Nuñez · 2 ambientes

2 AMBIENTES AL FRENTE, CON BALCÓN Y TERRAZA CON PARRILLA EN NÚÑEZ Luz, balcón y una distribución que aprovecha muy bien cada ambiente. Este 2 ambientes al frente combina luminosidad, buena ventilación y espacios funcionales, en una ubicación residencial de Núñez, con excelente conectividad y cerca de propuestas gastronómicas, deportivas y espacios verdes. Distribución: Al ingresar, nos encontramos con un living-comedor amplio y luminoso, con cocina integrada. Desde el living se accede directamente al balcón al frente, que suma luz natural y una vista abierta hacia la calle Núñez. Continuando el recorrido, encontramos el dormitorio en suite, con placard empotrado y una ventana orientada al pulmón de manzana, aportando tranquilidad y buena ventilación. Espacios para disfrutar El edificio cuenta con espacios comunes que amplían las posibilidades de uso de la propiedad. Desde el 7° piso se accede por escalera al 8° piso, donde se encuentran el SUM y el laundry, equipado con dos lavasecarropas. Desde allí se accede a la terraza con parrilla, un espacio al aire libre. Ubicación y Conectividad: La propiedad está ubicada sobre Núñez, entre Arribeños y Av. del Libertador y a 9 cuadras de Av. Cabildo, con numerosas alternativas de transporte: • Tren Mitre: Estación Núñez, a 600 mts. • Subte Línea D: Congreso de Tucumán, 10 min caminando. • Líneas de Colectivos hacia el centro de la ciudad: 28;29;60 y 130. • Rápido acceso a Av. Lugones y General Paz: a 13 cuadras, facilitando la conexión con Zona Norte y distintos puntos de la ciudad. En los alrededores se encuentra el polo gastronómico de Núñez y el Bajo Belgrano, con cafeterías, restaurantes y bares, además de propuestas vinculadas al deporte y al aire libre, como el Club Ciudad de Buenos Aires, Obras Sanitarias, Club Náutico Buchardo e importantes Gimnasios. Expensas correspondietes a la liquidación de Julio 2026 . AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al Martillero y Corredor Interviniente ni resultan vinculantes; ii) En SUSANA SADEJ BROKERS INMOBILIARIOS estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera; iii) En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes / gestores No ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. SUSANA SADEJ BROKERS IMOBILIARIOS Matricula CMCPSI 6948 / CUCICBA 8825