Departamento en venta en Nuñez · 2 ambientes

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN ATERRAZADO EN NUÑEZ, RECICLADO A NUEVO! Departamento de 2 ambientes íntegramente reciclado, ubicado en piso 5 al frente, en una de las zonas más buscadas de Núñez. Es un departamento luminoso durante todo el día, con orientación sureste al frente y noroeste en el dormitorio, que da al contrafrente. Cuenta con vista abierta, rodeado de torres con jardines, en una manzana totalmente construida que garantiza que esa vista se mantenga en el tiempo. La unidad tiene una superficie total de 42,50 m², de los cuales 38,50 m² son cubiertos y 4 m² corresponden al balcón. Dispone de cocina separada y equipada, con conexión para lavarropas, y un baño completo. No es apta para crédito hipotecario ni para uso profesional. Ubicada en una zona top de Núñez, sobre Vuelta de Obligado entre Av. Comodoro Martín Rivadavia y calle Crisólogo Larralde, a metros de Av. Cabildo. Cuenta con excelente conectividad mediante las líneas de colectivo 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 152, 161, 168, 184 y 194, la estación Núñez del Ferrocarril Mitre y la estación Congreso de Tucumán de la Línea D de subte. "El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)." Somos L.A. Propiedades, no dudes en contactarnos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 • CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 • Pcia de Buenos Aires