Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 235.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Nuñez · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 235.000
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Nuñez · 2 ambientes

2 Ambientes y Medio a Estrenar con Balcon Nuñez

José Pascual Tamborini 2600 · Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
61 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078 • Contacto: Estefanía Troisi VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES Y MEDIO A ESTRENAR- DISPONIBILIDAD INMEDIATA 56,93 M2 CUBIERTOS Y BALCON DE 4,26 M2 Excelente ubicación a metros de Av. Cabildo, Av. Cramer y Av. Congreso. Zona residencial tranquila con inmejorables accesos. Cercano a Subte Línea D, múltiples colectivos, supermercados 24hs, farmacias y polos gastronómicos. EL DEPARTAMENTO SE CARACTERIZA POR SU AMPLITUD, DISEÑO DE ESTILO MODERNO INDUSTRIAL QUE SE EXTIENDE DESDE LOS DETALLES EN SUS TERMINACIONES HASTA LA CALIDAD CONSTRUCTIVA Y LOS ESPACIOS EN COMUN CON AMENITIES DE CATEGORIA. -LA PROPIEDAD CUENTA CON ELEGANTE PISO DE CEMENTO ALISADO CON TERMINACION BRILLOSA, MODERNO Y FACIL DE MANTENER • CIELORRASO DE HORMIGON A LA VISTA -PUERTAS INTERIORES OBLAK -ABERTURAS DE HOJAS CORREDIZAS DE ALUMINIO NEGRO CON VIDRIOS LAMINADOS DE SEGURIDAD -COCINA COMPLETA CON MUEBLES, ANAFE Y HORNO ELECTRICO KIPTON -MESADAS DE GRANITO CON BACHA DE ACERO INOXIDABLE • 1 DORMITORIO CON VESTIDOR • 2 BAÑOS COMPLETOS CON GRIFERIA MONOCOMANDO PIAZZA, REVESTIMIENTO CERAMICO Y ACCESORIOS LINEA FERRUM Y ESPEJOS CON RFETROILUMINACION POR LED -AGUA CALIENTE CENTRAL -PRE INSTALACION PARA AIRES ACONDICIONADOS • PRE INSTALACION PARA LAVARROPAS Edificio en triple frente. Hall de ingreso en doble altura. Detalles de calidad y diseño. Espacios de confort para que puedas disfrutar al máximo. Todas las unidades de 1 a 4 ambientes, cuentan con una vista inmejorable, en dónde todas sus unidades son externas. Tanto al frente como al contra frente. Unidades con ingreso digital alfa-numéricas. Espacios de relax individual y social hacen una experiencia inspiradora. 3 niveles de cocheras optativas. AMENITIES: Roof garden y gran piscina y solárium con vista a la ciudad. SUM en noveno piso con parrilla- Laundry- Front desk en PB Seguridad 24 hs.- CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES **La superficie expresada surge del plano, la definitiva surgirá del Reglamento. Se transmite por boleto de compra venta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 1 dormitorio en Nuñez

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 181.625
Tendencia (4 semanas)
▼-1.6%
Esta propiedad
USD 235.000+29.4% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 235.00008 de jun de 202605 de oct de 2026

Mediana de 935 avisos del segmento publicados en Nuñez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Nuñez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

José Pascual Tamborini 2600, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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