Departamento en venta en Moron · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 80.000

Departamento en venta en Moron · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes. | Saavedra Al 300

SAAVEDRA 300 · Moron, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron, 2 ambientes, 45 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,8% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.778 contra USD 2.500 de la mediana (-28,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 2.500
Mediana m²
38 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Moron

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES MORÓN Cornelio Saavedra al 300, Morón. Ubicado a una cuadra de la Avenida Rivadavia. Departamento de 2 ambientes, eléctrico y funcional. Características: • Living-comedor. • Cocina semi-separada con muebles bajo mesada, alacena y artefacto de cocina. • 1 dormitorio amplio con placard empotrado. • Baño completo con ducha y todos sus accesorios. Opción de cochera cubierta: $50.000 mensuales, con portón automático. Valor del alquiler: $650.000 mensuales. Expensas: $85.000 aproximadamente, incluyen mantenimiento del edificio, ascensores y Aysa. Requisitos: • Seguro de caución Finaer, Garantía Ya o garantía propietaria. • Demostración de ingresos. Contactanos al Ver datos . Diego Villarreal Propiedades Conectamos personas con hogares. XINTEL(DVL-DVL-839)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.208
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.872

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 703.805/mes

Necesitas ingresos por $ 2.815.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 104 en la zona
Thiago1 min · 25 m
Los Negros2 min · 140 m
Sumao Express3 min · 168 m
Educacion · 87 en la zona
CFP Nº 25 DE 06 (INSTITUTO BELGRANO) · adultos · publica3 min · 177 m
INSTITUTO BELGRANO · adultos · publica3 min · 177 m
INSTITUTO AMADO OLMOS ATSA · superior · privada3 min · 188 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Manzana 664 min · 274 m
Plaza Jose Maria Velasco Ibarra7 min · 440 m
Plaza Primero de Mayo8 min · 508 m
Salud · 50 en la zona
CMB Nº 29 · centro de salud · publico2 min · 96 m
CENTRO MEDICO DE LA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE LA SANIDAD ARGENTINA · centro de salud · privado2 min · 100 m
CLINICA CIUDAD DE LA VIDA - OBRA SOCIAL DEL PERSONAL GRAFICO · hospital/clinica · obra social4 min · 262 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SAAVEDRA 300, Moron, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 80.000
Departamento en venta
WhatsApp