venta
USD 55.000
Departamento · 56m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Moreno · 2 amb · 1 dorm · 56 m2 · hace 22 dias
Departamento en venta
USD 68.000
+ ARS 120.000 de expensas
Departamento en venta en Moreno · 2 ambientes
Departamento en Moreno
Avenida Rivadavia al 300 · Moreno, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Moreno, 2 ambientes, 53 m², USD 68.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,6% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 1.283 contra USD 982 de la mediana (+30,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 982
- Mediana m²
- 56 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Moreno
Descripcion
Departamento 2 ambientes en venta en Moreno centro.
La mejor ubicación cerca del polo gastronómico y de la estación de Moreno.
Características ;
• Living-comedor.- Cocina-comedor.
• Toilette recepción.
• 1 Habitación con placard.
• 1 Baño completo con hidromasaje.
• Lugar de guardado.
Pisos porcelanatto.
Losa radiante.
Aberturas DVH.
Pre instalación de aire en todos los ambientes.
Amenitties: SUM Gimnasio completo.
Parrilla.
Hall de recepción.
Coordinemos visita, comunícate.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.127
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.646
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.190
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 3.291
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 593.329/mes
Necesitas ingresos por $ 2.373.315/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Rivadavia al 300, Moreno, CABA, Provincia de CABA
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