Departamento en venta en Las Cañitas · 2 ambientes

VENTA DE EXCLUSIVO DPTO AMOBLADO, CON COCHERA Y BAULERA. IDEAL COMO VIVIENDA Y/O INVERSIÓN (CON INTERESANTE RENTABILIDAD). UBICADO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE LAS CAÑITAS. IDEAL PARA QUIENES BUSCAN EXCLUSIVIDAD, SEGURIDAD Y TENER TODO RESUELTO EN UN SOLO LUGAR. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: • Departamento de 2 ambientes (42,56 m2 totales) en 1er piso contrafrente. Muy luminoso, tranquilo, con balcón corrido y una de las mejores vistas al parque y piscinas. • Calefaccionado por losa radiante con su propia Caldera. • 2 Aires acondicionados (uno en el living y otro en el dormitorio) • Living con pisos de porcelanato, futón, mesa con sillas y muebles para la Tv. • Cocina integrada. Anafe a gas, Horno eléctrico, Microondas, Heladera. Pava eléctrica, tostadora, etc. Con instalación para conectar un lavarropas o un lavavajillas. • Baño completo con bañera y mampara. • Dormitorio con lugar de guardado de piso a techo y gran vista abierta con salida al balcón. Aire acondicionado, cama de 2 plazas y mesa de luz. Cuenta con cortina (de rollo) para quienes buscan máxima oscuridad. • Gran lugar de guardado organizado (espejado) en pasillo de circulación. • El departamento también cuenta con una Cochera Fija de cómodo acceso y con capacidad de guarda de una camioneta tipo pick up. • Cuenta con su propia Baulera, donde pueden guardarse muebles, bicicletas, etc. Ubicada en el subsuelo. • EXPENSAS: ORDINARIAS $ 327.037,72 (Junio 2026). EXTRAORDINARIAS $ 117.325,60 (duran hasta Noviembre 2026). DESCRIPCIÓN DEL COMPLEJO: • Torre de 18 pisos. • Seguridad las 24hs. Se Ingresa con huella digital o con autorización de seguridad. • Amplio Salón de Usos Múltiples, con amplia cocina/parrilla para servicio de catering. • Gran Gimnasio con múltiples equipos. • Sauna, con lugar de descanso. • 2 Piscinas. Una para niños y otra para adultos. • Plaza blanda para los niños, con tobogán y hamacas • Laundry con múltiples lavarropas. • Cocheras fijas y de cortesía. • Amplio Bicicletero cubierto. • Lugar exclusivo para lavar los vehículos. Acondicionado para tal fin. CARACTERISTICAS DE LA UBICACIÓN: • Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Palermo: • A 4 cuadras de la Asociación Argentina de Polo. • A 6 cuadras de la avenida Libertador y el Hipódromo. • A metros de la Av. Luis María Campos y el centro comercial/gastronómico de Las Cañitas. • A 4 cuadras de Av. Cabildo. • Múltiples medios de transporte con buena conexión. • UNA BUENA INVERSIÓN QUE TENES QUE APROVECHAR! TE ESPERAMOS! • Si compras tu casa con remax y te falta hasta un 30% del valor, podes acceder a un préstamo a través de “lendar” con mínimos requisitos y aprobación.