venta
USD 75.000
Departamento 2 ambientes con balcón al frente en La Perla
La Perla · 1 dorm · 35 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en La Perla · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes con Balcón Al Frente en La Perla
3 De Febrero 2900 · La Perla, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en La Perla, 2 ambientes, 35 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 2.143 contra USD 2.143 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.143
- Mediana m²
- 35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en La Perla
Descripcion
Se vende departamento con balcón al frente en el barrio La Perla, a 3 cuadras de la playa y cerca de Alfonsina y Saint Michel.
Living-comedor con piso cerámico y salida al balcón por ventanal corredizo con persiana Dormitorio con piso de madera y ventana al exterior Cocina independiente con mesada, bajomesada, alacenas, cocina a gas y calefón Baño Toilette con lavatorio sobre mesada e inodoro con mochila Baulera Calefactor a gas tiro balanceado en el living Revestimiento de madera reciclada en una pared del living Edificio en altura Zona con comercios, gastronomía y transporte público.
Apto para uso de vacaciones o inversión en alquiler temporal.
Permuta: Se acepta permuta por casa o PH en Zona Norte del Gran Buenos Aires (Vicente López, Florida, Munro, Olivos y alrededores).
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 81.757
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.312
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 656.196/mes
Necesitas ingresos por $ 2.624.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
3 De Febrero 2900, La Perla, CABA, Provincia de CABA
