Departamento en venta en La Perla · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 185.000

Departamento en venta en La Perla · 2 ambientes

Cronos Xvii Departamento de 2 Ambientes con Cochera y Amenities en La Perla

AV. INDEPENDENCIA 600. Entre Ituzaingo y Ayacucho · La Perla, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Perla, 2 ambientes, 52 m², USD 185.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Cronos XVII Departamento de 2 ambientes con cochera y amenities en La Perla Departamento de 2 ambientes en venta en el edificio Cronos XVII, ubicado sobre avenida Independencia al 600, en el barrio La Perla. La unidad se encuentra al frente y cuenta con aproximadamente 55 m² totales, distribuidos en 52 m² cubiertos y un balcón de 3 m². Presenta un luminoso living comedor con salida al balcón y una distribución funcional, acompañada por terminaciones modernas y un excelente estado general. La propiedad dispone de cocina equipada, sector para lavarropas con ventilación natural, dormitorio con espacio de guardado y dos baños, un diferencial poco frecuente dentro de esta tipología. Cuenta con calefacción por radiadores y cochera cubierta. Características destacadas Unidad al frente Balcón Dos baños Calefacción por radiadores Espacio para lavarropas Cochera cubierta Excelente estado general Apto crédito Amenities El edificio cuenta con piscina, jacuzzi, gimnasio y quincho con parrilla, ofreciendo espacios pensados tanto para el bienestar cotidiano como para reuniones sociales. Ubicación Ubicado en La Perla, sobre avenida Independencia al 600, en un sector con rápido acceso al centro de Mar del Plata y cercanía a la costa. El entorno ofrece comercios, establecimientos gastronómicos, transporte público y servicios de uso diario. Una propiedad ideal para vivienda permanente, segunda residencia o inversión en un edificio de categoría. Valor: U$S 185.000. Consulte para obtener más información o coordinar una visita. XINTEL(CRP-CRP-3531)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 201.669
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.238
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.954

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.621.455/mes

Necesitas ingresos por $ 6.485.819/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV. INDEPENDENCIA 600. Entre Ituzaingo y Ayacucho, La Perla, CABA, Provincia de CABA

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