venta
USD 138.000
Departamento · 48m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Florida · 2 amb · 1 dorm · 48 m2 · hace 35 dias
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Departamento en venta en Florida · 2 ambientes
USD 119.000
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Departamento en venta en Florida · 2 ambientes
Venta Departamento 2 Ambientes en Saavedra
Paroissien 3900 · Florida, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Florida, 2 ambientes, 40 m², USD 119.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,8% por debajo de la mediana del set (USD 138.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.975 contra USD 2.875 de la mediana (+3,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 138.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.875
- Mediana m²
- 48 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Florida
Descripcion
DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN SAAVEDRA A ESTRENAR EL DEPARTAMENTO NO ES APTO CREDITO BANCARIO! Entrega inmediata! BAJAS EXPENSAS!! La propiedad cuenta con:
• Living comedor con salida al balcón
• 2 dormitorios con placard con frentes e interiores
• Cocina independiente con doble mesada y conexión para lavarropas o lavavajillas
• 2 Baños completos
• Gran terraza al frente
• Caldera dual agua caliente y calefacción
• Calefacción por radiadores
• Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes
• Anafe a gas y horno eléctrico
• Cochera fija cubierta
• Baulera
• Aire acondicionado en todos los ambientes Materiales de primer nivel El edificio cuenta con:
• Laundry
• Terraza con parrilla
• Bauleras para todas las unidades
• Bicicleteros Esta propiedad se trabaja en forma conjunta con el Corredor y Martillero Publico Gabriel E.
Geremia Matricula CMCPSI N°4184
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 129.722
- Precio del aviso
- USD 119.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.880
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.082
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 5.760
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.064.689/mes
Necesitas ingresos por $ 4.258.757/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Paroissien 3900, Florida, CABA, Provincia de CABA
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