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Departamento en venta en Costa Azul · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 45.000
= $ 68,9 M
Cuota UVA desde $ 391.213/mes · ingresos $ 1,6 M

Departamento en venta en Costa Azul · 2 ambientes

Jaco iv

MENDOZA 4400 · Costa Azul, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Costa Azul, 2 ambientes, USD 45.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 1.047
Mediana m²
43 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Costa Azul

Descripcion

TERMOTANQUE ELECTRICO DE 50 LTS COCINA ELECTRICA MESADA Y BAJO MESADA A MEDIDA SANITARIOS MARCA FERRUM GRIFERIA FV O PEIRANO CAÑERIAS DE AGUA FRIA Y CALIENTE EN TERMOFUSION CERAMICA DE PRIMERA CALIDAD EN DORMITORIOS Y BAÑO PORCELANATO EN LIVING COMEDOR PUERTAS INTERIORES DE MADERA MARCA OBLAK ABERTURAS EXTERIORES EN ALUMINIO BLANCO PRE INSTALACION PARA AIRE ACONDICIONADO REVESTIMIENTO EXTERIOR EN REVEAR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.055
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1.75%
USD 788
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 391.213/mes

Necesitas ingresos por $ 1.564.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MENDOZA 4400, Costa Azul, CABA, Provincia de CABA

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