Departamento en venta en Colegiales · 2 ambientes

Excelente 2 Ambientes con Balcón al Frente y Bajas Expensas Ubicado en una excelente zona, a pocos metros de la intersección con la Av. Dorrego , este departamento de 2 ambientes destaca por su muy buen estado, su amplia distribución y un entorno residencial sumamente tranquilo con arboledas y espacios verdes. Ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, gran luminosidad y muy bajos costos de mantenimiento por sus expensas muy bajas. El ingreso nos recibe con un living-comedor cómodo y funcional, que conecta directamente con un balcón al frente, ideal para disfrutar de la vista despejada y garantizar excelente luz natural y ventilación cruzada durante todo el día. La propiedad cuenta con una cocina independiente, bien equipada y con óptima capacidad de guardado. Por su parte, el dormitorio ofrece muy buenas dimensiones, placard e iluminación natural. La planta se completa con un baño completo en impecable estado. En cuanto al confort, la unidad está equipada con calefacción por estufa a gas instalada y equipo de aire acondicionado. Su ubicación es estratégica, situada en el punto donde convergen Colegiales y Palermo Hollywood. Se encuentra a metros de la Av. Dorrego y muy cerca de avenidas clave como Álvarez Thomas, Jorge Newbery, Córdoba y Santa Fe, lo que brinda una conectividad inmejorable. A pocas cuadras se accede fácilmente a la Estación Colegiales (Línea Mitre), la Estación Ministro Carranza / Palermo (Línea San Martín) y a la Línea D de Subte (Estaciones Ministro Carranza y Olleros). ¡Contáctanos para visitarlo! Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad Matricula CMCPSI 6076 • Matricula CPI 6159 Zommer SAS. ZAP Ver datos "Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.