Esta propiedad ya no esta disponible. Ultimo precio publicado USD 107.900 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Colegiales · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 107.900
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Colegiales · 2 ambientes

Emprendimiento Exclusivo en Colegiales Ideal Renta Temporaria

Amenabar al 800 · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
42 m²

Descripcion

VOIR SUITES – Vanguardia, diseño y renta inteligente en Colegiales EMPRENDIMIENTO A TERMINAR EN 2027 Descubrí Voir Suites, un desarrollo innovador que redefine el concepto de vivienda moderna en una de las zonas más buscadas de Colegiales. Diseñado para un estilo de vida dinámico, combina confort, funcionalidad y tecnología en un entorno pensado tanto para vivir como para invertir. El proyecto se destaca por su arquitectura contemporánea, materiales de primera calidad y espacios que integran perfectamente descanso, trabajo y ocio. Ideal para quienes buscan practicidad sin resignar diseño. Tipologías disponibles 1, 2 y 3 ambientes Disponibles: Monoambientes de 35 mt2 2 ambientes de 40 mt2 3 ambientes de 62 mt2 3 ambientes de 120 mt2 y Unidades de 1 ambiente divisibles de 73 mt2 Todas las unidades están diseñadas con criterios modernos, priorizando la luz natural, la flexibilidad de uso y la eficiencia en cada metro cuadrado. Amenities premium El edificio cuenta con espacios pensados para potenciar la calidad de vida: -Gimnasio totalmente equipado -Espacio de coworking -Laundry -Terraza con jacuzzi y parrilla -Área para bicicletas Pensado especialmente para el mercado de alquiler temporario, Voir Suites incorpora un sistema de acceso inteligente con claves digitales programables, brindando mayor seguridad y facilidad de gestión. Además, dispone de espacio para guardado de equipaje, ideal para huéspedes con horarios flexibles de check-in y check-out. Ubicado estratégicamente, con excelente conectividad y cercanía a polos gastronómicos, comerciales y educativos, este desarrollo ofrece todo lo necesario para un estilo de vida moderno y urbano. Viví o invertí en un proyecto que marca tendencia. Viví Voir Suites. UNIDADES DESDE USD 107.000 • 30% del monto a la firma del boleto y 70% restante en 20 cuotas ajustadas al CAC. Martillero y Corredor inmobiliario: SILVIA PAULOVSKY Matricula CUCICBA 6284 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden estar desactualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Silvia Paulovsky, matrícula CUCICBA 6284. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 40-60 m² en Colegiales

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 3.426/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.8%
Esta propiedad
USD 2.569/m²-25.0% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 2.569/m²08 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana por m² de 395 avisos del segmento publicados en Colegiales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Colegiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Amenabar al 800, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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