Departamento en venta en Caballito Norte · 2 ambientes

Excelente departamento de 2 ambientes con amplios espacios exteriores, ubicado sobre Av. Acoyte al 600, en una zona estratégica de Caballito. La unidad se encuentra en primer piso y cuenta con 42 m² cubiertos + 5 m² semicubiertos + 25 m² descubiertos, ofreciendo aproximadamente 72 m² totales. Dispone de un cómodo living-comedor con salida directa a un amplio patio descubierto al contrafrente, un verdadero diferencial para disfrutar de un espacio exterior propio en plena ciudad. Dormitorio con pisos de parquet y salida hacia un segundo sector de patio semicubierto. La distribución y sus diferentes espacios abiertos permiten una excelente circulación de aire y ventilación natural. Cocina independiente, separada del living-comedor, y baño remodelado. La propiedad se conserva en muy estado de mantenimiento con pisos de parquet y se encuentra dentro de un edificio tradicional de 9 pisos, de construcción sólida. Ubicación Próximo a Parque Centenario y con excelente conectividad. A pocas cuadras de Av. Rivadavia y la estación Acoyte de la Línea A de Subte, con numerosas líneas de colectivos y fácil acceso a la estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento. Cercano también a Av. Díaz Vélez, Parque Rivadavia y una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. Una excelente opción para quienes buscan un 2 ambientes con mucho espacio exterior, buena distribución y ubicación privilegiada en Caballito. Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843