Departamento en venta en Caballito · 2 ambientes

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN – CABALLITO Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar con balcón, ubicado en Mii Acoyte, moderno desarrollo boutique con completos amenities en Acoyte 713, Caballito. Unidad 2° A, con una superficie total de 47,36 m², compuesta por 38,27 m² cubiertos + 4,11 m² semicubiertos + 4,99 m² de amenities. La unidad presenta una distribución moderna y funcional, con living-comedor, cocina integrada, dormitorio independiente, baño completo y balcón. La planta busca aprovechar eficientemente los espacios y generar una buena integración entre el área social y el exterior. Terminaciones de excelente calidad: pisos SPC click símil madera, carpinterías de aluminio con DVH (doble vidriado hermético) y detalles de hormigón visto. La cocina contará con mesada y alzada en Silestone Blanco Matrix, muebles bajo mesada y alacenas en melamina texturada combinada con terminaciones tipo laca blanca, cajones con cierre suave e iluminación LED. Incluye horno eléctrico Orbis de acero inoxidable, anafe vitrocerámico eléctrico y extractor con salida al exterior. El baño contará con griferías Peirano, bacha de apoyar, inodoro rimless, revestimientos Cerro Negro, espejo retroiluminado LED y accesorios de acero inoxidable. La unidad incorpora además termotanque eléctrico individual de alta recuperación, preinstalación de aire acondicionado e interiores de placard. EL EDIFICIO Mii Acoyte es un proyecto residencial boutique ubicado en Acoyte 713, Caballito, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. El concepto combina diseño contemporáneo, funcionalidad, confort y soluciones orientadas a la eficiencia y sustentabilidad. El desarrollo se destaca por su completa propuesta de amenities. En planta baja contará con SUM, gimnasio, sauna, laundry, patio, solárium y piscina. En la terraza se suma un rooftop parquizado con espacios destinados al encuentro y esparcimiento. La terraza comunitaria cuenta con aproximadamente 85 m², además de 50 m² de jardín parquizado, parrilla con accesorios, cocina equipada, toilette, fogonero/asador, solárium y Wi-Fi. El edificio incorpora además domótica, cámaras de seguridad, portero visor y cerraduras con huella digital, junto con soluciones de eficiencia como ascensores de bajo consumo, recuperación de agua de lluvia, iluminación LED con sensores de presencia y carpinterías con DVH. UBICACIÓN Excelente ubicación en Acoyte 713, Caballito, en una zona residencial consolidada y con muy buena conectividad. El proyecto se encuentra próximo a Parque Centenario y con rápido acceso a las avenidas Ángel Gallardo, Warnes y Scalabrini Ortiz. La zona ofrece múltiples opciones de transporte público, acceso a la Línea A de subte, numerosas líneas de colectivos y una amplia red de ciclovías, además de comercios, gastronomía, espacios verdes y propuestas culturales. Características principales: 2 ambientes · 2° piso · balcón · 47,36 m² totales según brochure · 38,27 m² cubiertos · 4,11 m² semicubiertos · cocina integrada · dormitorio independiente · DVH · excelentes terminaciones · edificio boutique · piscina · gimnasio · SUM · sauna · laundry · solárium · rooftop · parrilla · fogonero · domótica · seguridad. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Planes de financiación disponibles. Las superficies y medidas son aproximadas y están sujetas a modificaciones. Las definitivas surgirán del plano de subdivisión. ------------------------------------------------------------ Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738