Departamento en venta en Caballito · 2 ambientes

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 • Contacto: Karina Zagarella DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL • APTO CRÉDITO Este departamento ubicado en Hidalgo, piso 8 de un edificio de 8 pisos, representa una oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial de transformación en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Con una superficie total de 46 m² distribuidos en 2 ambientes, el departamento cuenta con dormitorio, baño completo, cocina separada y placard. Su estado general es regular, conservando características originales de su construcción de 1975 que invitan a una renovación integral. El ambiente principal recibe buena luz natural y ofrece salida directa a un balcón aterrazado, un diferencial destacado para disfrutar del aire libre, incorporar plantas o crear un espacio de descanso en plena ciudad. Complementa la propiedad un patio actualmente cubierto que suma un espacio versátil con diferentes posibilidades de aprovechamiento. La disposición frente del departamento favorece la iluminación y ventilación natural. El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso al octavo piso. La propiedad dispone de servicios de electricidad, agua y gas en funcionamiento. UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL CORAZÓN DE CABALLITO La propiedad se encuentra a pasos de Avenida Rivadavia, en el epicentro comercial de Caballito y muy próxima a la estación Acoyte de la Línea A del subte. Esta ubicación garantiza una conexión excepcional con distintos puntos de la ciudad a través de numerosas líneas de colectivo. El barrio ofrece acceso inmediato a shopping, cines, supermercados, bancos, comercios variados y propuestas gastronómicas diversas. Todos los servicios necesarios para la vida cotidiana se encuentran a pocos metros, permitiendo disfrutar del barrio caminando. APTO CRÉDITO Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES La clasificación como apto crédito facilita opciones de financiamiento para su adquisición. El departamento permite mascotas y cuenta con aptitud turística, ampliando sus posibilidades de uso. Puede convertirse en una primera vivienda donde renovar cada sector de acuerdo con los gustos y necesidades de su próximo propietario, o representar una interesante alternativa para inversores que buscan adquirir una propiedad para actualizar, revalorizar y destinar a renta en una ubicación con gran movimiento y demanda. Una oportunidad para quienes pueden mirar más allá de su estado actual e imaginar todo lo que este departamento puede llegar a ser. Contacte para conocerlo y descubrir todas sus posibilidades. Corredores Responsables: Sergio Rua CPI 8154 – Liliana Fernández CMQ 1049. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar