Departamento en venta en Caballito · 2 ambientes

Departamento de 2 ambientes en Caballito • Capital Federal El edificio cuenta con 53 unidades funcionales, encargado permanente y cámaras de seguridad. Ubicado en un décimo piso interno, este departamento combina comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica. Presenta un cómodo estar-comedor con excelente luz natural y ventilación. Cocina separada, totalmente equipada. Dormitorio con pisos de parquet en buen estado. Baño completo, funcional y listo para usar. Propiedad lista para habitar, ideal como primera vivienda o inversión. Ubicado a solo cinco cuadras de la estación de tren Caballito, Línea Sarmiento, a metros de la estación de subte Línea A y con cercanía a importantes avenidas, Directorio a5 cuadras y Alberdi a 2 cuadras. Además, se encuentra a ocho cuadras del Parque Chacabuco, ofreciendo una excelente combinación de accesibilidad y espacios verdes. Expensas aproximadas: $50.000. Ante cualquier consulta comuníquese a nuestro numero telefónico dentro de los horarios de lunes a viernes de 10 a 12:30 hs. y de 16 a 18 hs. Saludos atentamente Estudio Inmobiliario Gedeón. GEDEÓN ESTUDIO INMOBILIARIO a cargo de María Ana Montillo CORREDORA INMOBILIARIA Mat. N° 169 Folio 8 Libro 1 C.U.C.I.C.B.A. I.G.D.J. 223 Folio 241 Libro 77 R.C.I.G.D.J. ABOGADA Tomo 31 Folio 566 C.P.A.C.F. Tomo VI Folio 100 C.A.L.M. A.R.C.A. RESPONSABLE INSCRIPTA EN IVA C.U.I.T. -8 Horarios de atención: Lunes a Viernes de 10:00 a 12:30 hs. – 16:00 a 18:00 hs. Dirección: Timoteo Gordillo 832 C.A.B.A (1408) Teléfono fijo: Agradecemos su visita AVISO LEGAL SEGÚN SEA LA OPERACIÓN INMOBILIARIA *PARA PUBLICIDAD DE VENTAS Observaciones: Los datos presentados en esta ficha son a solo efecto orientativo. Las superficies medidas, ABL y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes. Surgiendo los reales del respectivo título y plano de esta propiedad. Estos fueron proporcionados por el propietario, pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar discordancias con la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. En caso de que no esté aclarado lo contrario, esta propiedad NO cumple con las disposiciones de la ley 5115 de accesibilidad para personas con movilidad reducida u otras discapacidades físicas. *PARA PUBLICIDAD DE LOCACIONES Ley 5859 articulo 4. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar rige lo indicado por la presente norma “para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. En locaciones comerciales y/o profesionales el cobro de los honorarios será del 5% al 6% del total del contrato a cargo del locatario y de libre pactación con el locador (Resol. General CUCICBA 300).