Departamento en venta en Caballito · 2 ambientes

Encantador PH 2 ambientes en Caballito con Balcón al Pasaje Ortega Ubicación: Calle Rojas, a solo 5 cuadras de la estación Primera Junta (Línea A de subte ). Características del departamento: ? Tranquilo y luminoso Balcón al pasaje Ortega ? Cocina independiente ? Dormitorio principal espacioso con ventanal al pulmón del edificio, garantizando privacidad y silencio. ? Techos altos (3 metros), típicos de la arquitectura antigua, que aportan amplitud y luminosidad. ? Terraza común para disfrutar de momentos al aire libre. ? Edificio de solo 9 departamentos (3 por piso), lo que asegura un ambiente residencial y tranquilo. ? Bajas expensas ? Primer piso por escalera. Excelente ubicación en Caballito: A pasos del Parque Lineal Honorio Pueyrredón, ideal para caminatas, deportes y relax. Cerca de espacios verdes: Parque Rivadavia, Parque Centenario y el Club Ferro Carril Oeste ? (con pileta, gimnasio y actividades deportivas). Zona con gran oferta educativa: Colegio Mariano Moreno, Instituto Santa Ana, Escuela Técnica Otto Krause, entre otros. Comercios y entretenimiento: Shopping Caballito (con cines, tiendas y gastronomía). Cines Arteplex y Gaumont cerca. Hospitales cercanos: Hospital Durand. Óptima conectividad: Subte Línea A (Primera Junta) a 5 cuadras. Tren Sarmiento (Estación Caballito) a 10 minutos. Múltiples líneas de colectivos (1, 2, 5, 25, 36, 42, 55, 84, 92, 105, 112, 124, 136, 141 y más). ? Un departamento ideal para quienes buscan tranquilidad, ubicación privilegiada y el encanto de Caballito, uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. ¿Te interesa? ¡Contactame para agendar una visita! Gabriela Teresa Crespi Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981