Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 138.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Caballito · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 138.000
+ ARS 240.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Caballito · 2 ambientes

Venta Depto 2 Amb con Balcón, Terraza y Cochera

Almirante Francisco Juan Seguí 1100 · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
66 m²

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Martina Nogueroles DEPARTAMENTO TIPO DUPLEX EN VENTA EN CABALLITO, CAPITAL FEDERAL • APTO CRÉDITO Un refugio urbano que combina diseño moderno y funcionalidad en el corazón de Caballito. Este departamento representa la perfecta combinación entre confort y estilo de vida contemporáneo. 1 habitación con espacio para vestidor • 2 baños completos • balcón y terraza • espacio guardacoches (portón automático) CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Distribución inteligente que maximiza cada centímetro del espacio • Ubicado en un 4to piso • contrafrente (Es último piso) Planta baja: • Cocina completa • posee gas • Baño completo • Balcón • Amplio living-comedor Planta Alta: • Habitación con espacio para vestidor • Baño completo • Gran terraza con vista abierta a pulmón de manzana • Expensas aprox. $240.000 • incluye Aysa • Agua caliente central incluida en las expensas • Posee espacio guardacoches (portón automático) UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre Almirante Francisco Juan Seguí, en una zona vibrante de Caballito • Edificio de 4 pisos con excelente construcción • Orientación frente, que garantiza luminosidad natural durante el día COMODIDADES Y SERVICIOS • Aire acondicionado instalado • Servicios completos: electricidad, agua y gas • El edificio no posee encargado fijo • limpieza tercerizada (2 veces por semana) • El edificio cuenta con ascensor • Estado general excelente, listo para mudarse • Perfecto para profesionales jóvenes o inversores Contáctanos para más información o para coordinar una visita. Si necesitas vender para comprar, ¡te acompañamos en todo el proceso! --- FINANCIÁ HASTA EL 30% DE LA PROPIEDAD --- Descubre Lendar, la solución financiera que te ofrece préstamos de hasta el 30% del valor de la propiedad, sin complicados requisitos y sin intermediarios bancarios. Con Lendar, accede a tu nuevo hogar de manera rápida y sencilla. Ingresá en y simulá tu préstamo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Caballito

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 114.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.6%
Esta propiedad
USD 138.000+21.1% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 138.00008 de jun de 202621 de sept de 2026

Mediana de 1.521 avisos del segmento publicados en Caballito.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Caballito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Almirante Francisco Juan Seguí 1100, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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