Departamento en venta en Belgrano · 2 ambientes

Esta unidad de 2 ambientes forma parte del desarrollo boutique ubicado en Virrey Avilés 2700, diseñado por el equipo de Estudio Abramzon, un estudio reconocido por su enfoque flexible y su capacidad para adaptar cada obra al sitio, a la cultura del entorno y a la tecnología disponible, esa mirada se siente en la calidad espacial de cada planta: líneas limpias, proporciones equilibradas y un uso eficiente de los metros. El departamento presenta un living cómodo con acceso a balcón, cocina integrada y un dormitorio bien definido, con terminaciones que respetan el estándar del proyecto. Los materiales de la unidad responden de manera directa a la memoria técnica: muros de mampostería, cielorrasos según diseño y pisos de porcellanato en todos los ambientes El dormitorio incluye frente de placard, aportando orden y funcionalidad. La cocina incorpora mesada de granito o cuarzo, muebles bajo mesada y alacena, pileta de acero inoxidable Johnson o equivalente, anafe eléctrico y horno eléctrico —disposición prevista para las unidades de 2 ambientes según memoria— con grifería monocomando FV o similar El baño se resuelve con piso y paredes revestidas en porcelanato o cerámica esmaltada, artefactos Ferrum o Roca, griferías FV, mesada de mármol o cuarzo y cielorraso de yeso armado La ventilación reglamentaria y el extractor garantizan una correcta circulación de aire. El balcón mantiene una terminación durable, con piso cerámico, porcellanato o deck WPC según diseño POSIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO En cuanto al confort, la unidad cuenta con instalación prevista para aire acondicionado tipo split frío/calor y piso radiante, alimentado por sistema central de agua o equivalente eléctrico según lo indicado en el proyecto técnico Las carpinterías exteriores son de aluminio o PVC, mientras que las puertas interiores son de madera para pintar o lustrar, montadas sobre marcos de hierro. Los balcones incluyen barandas con vidrio de seguridad, aluminio o chapa plegada según diseño El edificio refuerza su carácter boutique con espacios comunes cuidados: ascensor de marca reconocida, cabina en acero inoxidable, botonera digital y puertas automáticas en planta baja, acompañados por palieres de diseño coherente con la estética general La ubicación es uno de los grandes diferenciales: una de las mejores esquinas de Belgrano, rodeada de comercios, cafeterías, restaurantes, supermercados, oferta educativa, espacios verdes y excelente conectividad mediante Metrobus y arterias principales del barrio. El entorno combina vida barrial y ritmo urbano, lo que hace que esta unidad sea atractiva tanto para vivir como para invertir. Esta unidad de 2 ambientes integra diseño, materiales confiables y una localización privilegiada en un edificio boutique que prioriza la calidad en cada detalle. Fecha de entrega estimada para agosto del 2027 * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. ** Nota importante: los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.