Departamento en venta en Belgrano · 2 ambientes

Departamento a estrenar de 2 ambientes en un 1er al contra frente. Ubicado en calle Ciudad de la Paz al 200, entre Santos Dumont y Matienzo, a 200 metros de la Avenida Cabildo. En una de las zonas más atractivas y vibrantes de la ciudad, ofrece excelentes conexiones de transporte público, subte, tren y acceso a numerosos locales comerciales, restaurantes, bares. Desarrollado en planta baja al frente, con patio, esta unidad cuenta con 51,90 m2 totales. Amplio living comedor con una cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada, un dormitorio, un baño completo y un toilette. Cuenta con pisos de porcelanato, aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH), sanitarios y grifería de primera calidad. Pre instalación de aire acondicionado. El desarrollo se compone de 9 pisos de viviendas, con 36 unidades de 1, 2 y 3 ambientes, diseñadas con una excelente calidad y confort. El mismo contará con amenities, una amplia terraza con piscina en el piso 10, un gran salón de usos múltiples (sum), bauleras, laundry y bicicletero. 1% del valor de gastos de amoblamiento del edifico Boleto de compraventa. ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES HALL DE ENTRADA/PLANTA BAJA • Importante acceso • Carpintería en acero inoxidable y blindex • Piso de porcelanato • Paredes terminadas en yeso • Cielorraso armado terminado en yeso ó durlock • Pintura de látex satinado en paredes • Importante iluminación de todo el hall Piscina en terraza – Solárium – Bicicletero • S.U.M equipado ASCENSORES • Un ascensores de marca Condor o Hoch de alta velocidad con maniobra automática con indicadores electrónicos y cabinas de acero inoxidable y espejos (capacidad 6 personas) equipados con sistema braille para discapacitados LIVING COMEDOR • DORMITORIO • Paredes y cielorrasos enlucidos en yeso • Carpintería de aluminio tipo Módena • Pintura al látex en paredes y cielorrasos y esmalte sintético en carpinterías, preparadas para última mano, carpintería de madera y piso flotante color haya o similar COCINA • Paredes revestidas en cerámica de primera calidad • Pisos de cerámica de primera calidad, cielorrasos enlucidos en yeso • Pintura al látex en paredes y cielorrasos • Muebles bajo mesada y alacenas en melamina • Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable • Grifería monocomando marca Piazza ó FV, cocina de 4 hornallas en acero inoxidable o anafe BAÑOS Y/O TOILETS • Paredes en cerámica de primera calidad desde piso a buña de yeso • Pisos de cerámica de primera calidad • Cielorrasos terminados en yeso con buña perimetral • Pintura al látex para interiore sen cielorraso • Grifería FV o Piazza y sanitarios Mónaco ó Ferrum • Vanitory con mesada en mármol con bacha enlozada marca Roca, línea Indalo o similar. INSTALACIONES DE CONFORT • Balcones con piso en cerámica, barandas de aluminio con vidrio doble contacto de color a definir, • Agua caliente permanente por caldera central de distribución. • Puertas interiores Pentágono y puerta principal de seguridad Pentágono. • Conexión de TV por cable y teléfonos en ambientes principales, instalación de portero eléctrico y central de recepción para portería y/o vigilancia. • Se instalará un aire acondicionado frío/calor en cada unidad y se dejará prevista la instalación en los demás ambientes sin equipo • Lavadero común (LAVA YA) (*)Las medidas son orientativas y no vinculantes, las finales seran las que se determinen del plano final de obra. Propiedad trabajada por Martillero y Corredor Publico Esteban Pagano. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Martillero y Corredor Publico Esteban Pagano se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.