Departamento en venta en Balvanera · 2 ambientes

Imperdible 2 Ambientes con Patio Terraza Propio de 24 m² | Av. Rivadavia al 2000 CABA Descripción: ¿Buscás vivir en la ciudad pero sin renunciar al aire libre y la tranquilidad? Este departamento es una oportunidad única. Ubicado en el 4° piso al contrafrente sobre Av. Rivadavia al 2000, ofrece un verdadero refugio del ritmo urbano: silencioso, luminoso y con techos altos que aportan amplitud a cada espacio. Su punto fuerte es sin dudas su espectacular patio privado de 24 m², un rincón al aire libre difícil de encontrar en un departamento de 2 ambientes. El living comedor conecta fluidamente con el exterior, el dormitorio cuenta con excelentes dimensiones y pisos clásicos de madera que aportan calidez, la cocina ofrece amplio guardado y el baño es completo. Resumen de la propiedad: Superficie total: 82 m² (56 m² cubiertos + 24 m² de patio) Piso 4° al contrafrente (máxima tranquilidad y buena luz) Estado: Muy bueno Calidez en pisos de pinotea / madera Una propiedad versátil, ya sea como primer hogar o como una inversión sólida y rentable por su estratégica ubicación y conectividad. ¡Esperamos poder ayudarle a encontrar su nuevo hogar! Contáctanos hoy mismo para programar una visita! Villalba Real Estate Services Miembro de Madisson Group. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido y no resultan vinculantes. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Las imágenes publicadas en este sitio pudieron haber sido generadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial. Se aclara que pueden incluir elementos sintéticos o retoques automáticos que no representan exactamente el estado real del inmueble. Para verificar características reales del inmueble, coordine una visita presencial. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. LEGAL • Ley 5859 • CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes. LEGAL • Ley 5115 • CABA: En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Villalba Real Estate Services, MATRICULA CUCICBA 8554, este aviso número VAP Ver datos producido por Walter Villalba.