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Departamento 2 ambientes en ventaen Hipolito Yrigoyen al 2123, Avellaneda
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- SUM
Precio frente a los parecidos de Avellaneda
Pide USD 88.000, un 3% menos que lo normal entre los 567 departamentos de 2 ambientes en venta en Avellaneda publicados a menos de 10 cuadras de Hipolito Yrigoyen al 2123.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para 2 ambientes
- USD 90.698
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 332 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.609
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 95.929 en total: USD 88.000 del aviso mas USD 7.929 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 788.983 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
- Precio del aviso
- USD 88.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.130
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.540
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 4.259
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.155.931/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Hipolito Yrigoyen al 2123
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Primero de Mayo) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 04 de nov de 2026USD 73.000 → USD 88.000+20.55%
Ubicacion
Hipolito Yrigoyen al 2123, Avellaneda, CABA, Provincia de CABA