Departamento en venta en Almagro · 2 ambientes

Departamento de 2 ambientes de 60 m² al frente en piso alto con doble balcón, cochera y amenities • Almagro (Zona Abasto) Excelente departamento de 2 ambientes en venta, de 60 m² de superficie total (48 m² cubiertos y 12 m² distribuidos en dos balcones al frente y al lateral), ubicado en el barrio de Almagro. Una ubicación excelente y estratégica, a solo 1 cuadra del Shopping Abasto, a media cuadra del supermercado COTO y a 3 cuadras de la estación Carlos Gardel de la Línea B de subte. La propiedad se emplaza en un piso alto con disposición al frente y orientación norte, lo que le otorga una excelente vista panorámica, gran luminosidad natural y sol directo. El departamento cuenta con una distribución muy funcional y dispone de calefacción por caldera individual con losa radiante. Se ubica en un edificio de sólida construcción de 20 años de antigüedad, compuesto por 13 pisos y 3 departamentos por piso, equipado con dos ascensores (uno de gran tamaño, ideal para mudanzas) y cocheras de cortesía. El edificio ofrece un completo sector de amenities y confort: seguridad las 24 horas, cocheras cubiertas y descubiertas (con posibilidad de alquiler), SUM, parrilla, pileta, solárium, gimnasio y terraza. Su distribución comprende un cómodo living-comedor con salida a los balcones, cocina independiente totalmente equipada, 1 dormitorio confortable y 1 baño completo. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 • CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 • Pcia de Buenos Aires