Departamento en venta en Almagro · 2 ambientes

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA- APTO CRÉDITO. BAJAS EXPENSAS! SIN REUBICACIÓN. 5to piso. Un departamento de 40 m² que respira historia y funcionalidad en el corazón de Almagro. Ubicado en Quito al 5000, sobre una calle tranquila que conecta con los principales puntos de la ciudad, este inmueble representa una oportunidad accesible en una zona consolidada donde la vida cotidiana fluye con naturalidad. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Y APROVECHADA El espacio se organiza de manera práctica en dos ambientes bien definidos. Un dormitorio generoso con amplios placares que resuelven el almacenamiento, living comedor que recibe luz natural desde la disposición lateral del departamento, baño completo, lavadero independiente y cocina con gas que cuenta con muebles sobre y bajo mesada. En el pasillo frente al baño existe un mueble de guardado adicional. Los 38 m² cubiertos se complementan con 2 m² semicubiertos que amplían las posibilidades de uso y disfrute del espacio. CONFORT Y PRACTICIDAD GARANTIZADOS Situado en el quinto piso de un edificio de nueve niveles construido en 1972, el departamento mantiene un estado muy bueno que refleja el cuidado de sus ocupantes a lo largo de los años. El edificio cuenta con ascensor y calefacción, servicios que garantizan comodidad en todas las estaciones. Todas las conexiones esenciales están presentes: electricidad, agua, gas, desagüe cloacal, etc. FLEXIBILIDAD Y OPORTUNIDADES DE RENTABILIDAD El departamento permite mascotas y se encuentra apto para uso turístico, lo que abre múltiples posibilidades para inversores interesados en ingresos complementarios. Su ubicación en Almagro, barrio con fuerte demanda de alquileres cortos y larga estadía, potencia esta característica. Clasificado como apto crédito y apto profesional, facilita opciones de financiamiento y uso flexible para compradores. UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN ZONA CONSOLIDADA Se encuentra en el límite entre Almagro y Caballito, sobre la tranquila calle Quito a apenas 200 metros de Avenida Rivadavia y 300 metros del Parque Rivadavia. La conectividad es excepcional con múltiples líneas de colectivos que conectan directamente con el Microcentro y los principales nodos universitarios. A un paso del Subte A, Estación Río de Janeiro, y línea E, Estación Avenida La Plata. ENTORNO DE SERVICIOS Y EDUCACIÓN • Proximidad a colegios de prestigio como Calasanz y Sagrada Familia • Rodeado de bancos, supermercados y farmacias de fácil acceso • Polo gastronómico en Avenida Pedro Goyena con propuesta variada • Centros de salud y hospitales de primer nivel como Hospital Durand y Hospital Italiano • Espacios verdes cercanos que enriquecen la calidad de vida • Zona residencial tranquila. Una alternativa práctica y rentable en una zona de valor consolidado, donde la accesibilidad, la conectividad y la tranquilidad conviven en equilibrio perfecto.