Departamento en venta en Almagro · 2 ambientes

EXCELENTE 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON (ALMAGRO) FECHA DE ENTREGA APROXIMADA OCTUBRE 2026. Éste moderno edificio se encuentra a pocos metros de Av. Corrientes, Plaza Almagro y el Shopping Abasto, con excelente conectividad, servicios y opciones gastronómicas y comerciales. El proyecto fue concebido con una estética contemporánea, privilegiando la luminosidad y la ventilación natural mediante amplios ventanales de piso a techo y balcones que potencian la conexión con el exterior. Unidades de 2 ambientes de 60 m² aprox., ideales tanto para vivienda como para uso profesional. El edificio incorpora detalles constructivos y terminaciones de excelente calidad para brindar máximo confort: • Carpinterías de aluminio anodizado de alta resistencia, vidrios de seguridad con aislamiento termico y acústico • Pisos de porcelanato. • Mesadas de granito o similar. • Mobiliario de cocina en MDF y mesadas de cuarzo. • Griferías FV o similar. • Horno y anafe Domec, Samsung o similar. • Sanitarios Roca o similar. • Preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor. • Puertas de acceso con cerraduras biométricas y sistema de seguridad contra incendios F30. • Ascensor de última generación. • Posee acceso de entrada para movilidad reducida. La infraestructura del edificio incluye agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación, sistema presurizado de distribución de agua. En el último piso se encuentran los amenities cuyos residentes podrán disfrutar de exclusivos espacios pensados para el descanso y el encuentro: • Jacuzzi con solárium. • Jardín verde. • Parrilla totalmente equipada. • Espacios de uso común modernos y funcionales. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con diseño, confort y amenities de categoría. INGRESO CON 50% Y FINANCIACION. Consultanos para conocer las unidades disponibles. Las imágenes y descripciones son preliminares y están sujetas a modificaciones por parte del desarrollador. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices • Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.