Departamento en alquiler temporal en San Telmo · 2 ambientes

San telmo, mexico al 700. alquiler temporario de 2 ambientes con patio

Mexico 700, San Telmo · San Telmo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 42 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Telmo, 2 ambientes, 42 m², USD 820/mes (comparada contra 47 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,7% por encima de la mediana del set (USD 600).

Historial de precio: Baja de 8,9% desde el 17/09/2026 (de USD 900 a USD 820): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 47
Mediana alquiler: USD 600/mes
Mediana m²: 41 m²

Comparar con 47 propiedades similares

1 dorm en San Telmo

Descripcion

2 Ambientes tipo casa en San Telmo, muy luminoso y patio propio, ubicado en una de las mejores zonas de Buenos Aires, con una gran propuesta gastronómica, cultural y una amplia red medios de. La unidad cuenta con un living comedor con salida a un patio propio, equipado con juego de living, Smart TV y Aire Acondicionado frío calor, muy bien decorado y ambientado. Dormitorio con placard y salida al patio, baño completo y cocina full equipada. La unidad se entrega con ropa de cama y toallas. El valor del alquiler incluye: Expensas, ABL e Internet (WIFi), Luz ( con un tope de $ 35000), gas y servicio de mucama cada 15 días. Verificar disponibilidad exacta JPM PROPIEDADES CUCICBA 8434 Publicado desde Ela Gestión • Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

Leer mas

Que hay cerca

Compras · 84 en la zona

La Milagrosa Panaderia · Mexico 7021 min · 60 m

Verduleria Bustamante Angel2 min · 119 m

Carrefour Express · Chile 7013 min · 168 m

Educacion · 83 en la zona

INSTITUTO BEATO ANGELICO · superior · privada2 min · 102 m

CORONEL ISIDORO SUAREZ · primaria · publica2 min · 112 m

JIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03) · inicial · publica2 min · 112 m

Espacios verdes · 58 en la zona

Plazoleta Intendente Joaquin S. de Anchorena3 min · 207 m

Plazoleta Rodolfo Walsh4 min · 243 m

Provincia de Entre Rios6 min · 357 m

Salud · 24 en la zona

CENTRO MEDICO ASOCIACION MUTUAL VIDA SALUD · centro de salud · privado7 min · 439 m

CTRO MEDICO DE TRAUMATOLOGIA Y ORTOPEDIA MAPFRE · centro de salud · privado8 min · 483 m

OBRA SOCIAL DE LA CONFEDERACION DE OBREROS Y EMPLEADOS MUNICIPALES DE ARGENTINA (OSCOEMA) · centro de salud · obra social8 min · 489 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.9% total

17 de sept de 2026USD 900 → USD 820-8.89%

Precios en San Telmo

Mediana del barrio: USD 650
Avisos relevados: 101
Esta propiedad: USD 820

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en San Telmo es USD 650, tomando los 101 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Telmo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias