Departamento en alquiler temporal en San Telmo · 2 ambientes
Departamento en alquiler temporal
ARS 920.000

Departamento en alquiler temporal en San Telmo · 2 ambientes

Excelente 2 Amb con Balcón, Muy Luminoso! Amoblado en San Telmo

Bolivar 1100 · San Telmo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Telmo, 2 ambientes, 40 m², ARS 920.000/mes (comparada contra 73 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,3% por encima de la mediana del set (ARS 675.000).

Historial de precio: Suba de 15,0% desde el 18/08/2026 (de ARS 800.000 a ARS 920.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
73
Mediana alquiler
ARS 675.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 73 propiedades similares
1 dorm en San Telmo

Descripcion

DISPONIBLE DESDE SEPTIEMBRE DEL 2026 Excelente temporal de 2 Ambientes, con amplio balcón al contra-frente, Sup. 45 m2, Muy Luminoso Totalmente equipado y amoblado. Pisos de parquet plastificados, muy silencioso, y luminoso. CARACTERISTICAS: LIVING: mesa de madera con 4 sillas. sofá cama de 2 cuerpos, Aire Acondicionado frio/Calor, Ventanal luminoso con vista lateral, TV de 32", y biblioteca. DORMITORIO: Cama matrimonial, con amplio placard, mesitas de luz con su velador, Ventilador, puerta ventana al balcón, COCINA: Totalmente equipada, con alacena y bajo mesadas, termotanque eléctrico, cocina de 4 hornallas y horno, Cafetera, Juego de vajillas, pava eléctrica, microonda, y heladera. BAñO: Completo con bañera, inodoro, bidet, y vanitory. LAVADERO: con bacha. ALQUILER TEMPORAL: CAPACIDAD: 2 PERSONAS COMODAS. EL PAQUETE INCLUYE: AGUA, WIFI, EXPENSAS a cargo del Inquilino; GAS, LUZ. UBICACION: SAN TELMO Excelente ubicación a metros de Av. San Juan, Av. paseo Colon, Autopista 25 de Mayo, Av. 9 de Julio, Parque Lezama, Plaza Dorrego, Plaza de Mayo. Cercana se encuentra la Reserva Ecológica de costanera sur. (Puerto Madero), La bombonera, y su parque nativo Benito quíntela. Ideal para extranjeros por sus diversas atracciones turísticas. San Telmo es Casco Histórico de la ciudad y conserva gran parte de su patrimonio arquitectónico. Sus calles empedradas, casas bajas y patios con aljibes sugieren una estampa detenida en el tiempo. Las galerías de arte temporales, los bares nocturnos y los murales callejeros le dan al viejo San Telmo un ambiente bohemio. Repleta de anticuarios y rústicos restaurantes de carne, la calle Defensa atraviesa la plaza Dorrego, que alberga un mercado de pulgas y artistas callejeros que atraen a los turistas todos los domingos. En el parque Lezama, los senderos serpentean alrededor de altos árboles de jacarandá y el italiano Museo Histórico Nacional. El barrio cuenta con muchos establecimientos que ofrecen cenas con espectáculos de tango. Masivos medios de transportes. Colectivos: 2, 4, 8, 22, 24, 28, 29, 33, 53, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195 (Estación de subte "C" , San Juan). Trenes de la estación constitución, Condiciones y Requisitos: Temporal CABA * Fotocopia DNI o Pasaporte. (INQUILINOS Y/O GARANTES) * Ingresos demostrables que superen el valor del alquiler (se aceptan varios avales de garantía). * Mes adelantado de alquiler: 1 mes * Depósito en garantía: 1 mes * Honorarios Inmobiliarios NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad. SCORCELLI Negocios Inmobiliarios Mat. 6014 Tomo 1 Folio 224 Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Mat. 1110 Tomo 3 Folio 102 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+15.0% total
ARS 920.000ARS 800.00011 de jun de 202618 de ago de 2026
  1. 18 de ago de 2026ARS 800.000 → ARS 920.000+15.00%

Precios en San Telmo

Mediana del barrio
ARS 685.000
Avisos relevados
52
Esta propiedad
ARS 920.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en San Telmo es ARS 685.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Telmo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bolivar 1100, San Telmo, CABA, Provincia de CABA

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