Departamento en alquiler temporal en San Telmo · 2 ambientes

Bolivar 700, san telmo, alquiler temporal 2 ambientes

Bolivar 700, San Telmo · San Telmo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Telmo, 2 ambientes, 45 m², USD 600/mes (comparada contra 55 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 625).

Historial de precio: Baja de 14,3% desde el 07/08/2026 (de USD 700 a USD 600): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 55
Mediana alquiler: USD 625/mes
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 55 propiedades similares

1 dorm en San Telmo

Descripcion

Departamento en Alquiler Temporal 2 ambientes con Balcón en pleno San Telmo. El valor del alquiler ya incluye servicios (gas, agua, abl además de expensas) La luz con un tope de $20.000 por encima de ese monto es corre a cargo del inquilino Totalmente amoblado y equipado. Living comedor con salida a un balcón., dormitorio con placard, baño completo y cocina con todas las comodidades. En el barrio de San Telmo, barrio que ofrece una variada propuesta cultural, gastronómica y de una amplia propuesta en medios de transporte. Cercano a importantes universidades: UCA, Ingeniería de la UBA, UADE, UAI, de CINE. Contactanos y agenda tu visita o bien avanza con tu reserva. JPM Propiedades CUCICBA 8434 Publicado desde Ela Gestión • Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-17.1% total

07 de ago de 2026USD 700 → USD 650-7.14%
14 de ago de 2026USD 650 → USD 670+3.08%
14 de ago de 2026USD 670 → USD 650-2.99%
12 de sept de 2026USD 650 → USD 600-7.69%
21 de sept de 2026USD 600 → USD 580-3.33%

Precios en San Telmo

Mediana del barrio: USD 650
Avisos relevados: 123
Esta propiedad: USD 580

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en San Telmo es USD 650, tomando los 123 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Telmo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias