Departamento en alquiler temporal en San Nicolas · 2 ambientes

Depto 2 ambientes en alquiler tribunales amoblado

Lavalle 1400 · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 39 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Nicolas, 2 ambientes, 39 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 50 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 63,5% por encima de la mediana del set (ARS 520.000). Con expensas el costo total es ARS 970.000, 86,5% por encima del costo total tipico (ARS 520.000); las expensas pesan 14,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 50
Mediana alquiler: ARS 520.000/mes
Mediana expensas: ARS 157.500
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 50 propiedades similares

1 dorm en San Nicolas

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en alquiler ubicado en La Valle al 1440, en plena zona Tribunales, a metros del Teatro Colón. La propiedad cuenta con: 1 dormitorio Baño completo Living comedor Cocina independiente Unidad cómoda y bien distribuida, ideal para una persona o pareja. Excelente ubicación en el centro porteño, con cercanía a múltiples líneas de transporte, comercios y espacios culturales. Condiciones de alquiler: Mes de adelanto Mes de depósito Seguro de caución Ideal para quienes buscan vivir en una zona estratégica de la ciudad. Consultanos para más información o coordinar una visita.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Nicolas

Mediana del barrio: ARS 550.000
Avisos relevados: 73
Esta propiedad: ARS 850.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en San Nicolas es ARS 550.000, tomando los 73 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Nicolas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias