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Departamento en alquiler temporal en Recoleta · 2 ambientes
Departamento en alquiler temporal
ARS 800.000
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en alquiler temporal en Recoleta · 2 ambientes

Departamento - ALQUILER_TEMPORAL - Argentina, Capital Federal - Peña 3020

Pena 3000, Piso 1 · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Recoleta, 2 ambientes, 45 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 160 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,9% por debajo de la mediana del set (ARS 962.500). Con expensas el costo total es ARS 950.000, 8,7% por debajo del costo total tipico (ARS 1.040.000); las expensas pesan 18,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
160
Mediana alquiler
ARS 962.500/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 160 propiedades similares
1 dorm en Recoleta

Descripcion

Alquiler temporario de Departamento 2 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal DISPONIBLE A PARTIR DEL 02/08/2026 Dos ambientes 50m2 en la zona de San Nicolás. Ubicado en Peña entre Bilinghurst y Sánchez de Bustamante. Piso 1, silencioso y cómodo. Edificio en buen estado, con dos ascensores, departamento en buen estado. Pisos de parquet en excelente estado. Amoblado y equipado. Baño completo con ducha, cocina integrada al ambiente con barra desayunador. Placard espacioso en la habitación y pasillo de distribución. Alquiler $800.000 + LOS GASTOS DETALLADOS A CONTINUACION ! Expensas $150.000 AySA, $23.000 ABL $18.000 Internet y Cable $23.000 luz y gas dependen del consumo Condiciones y Requisitos: Contratos trimestrales renovables • Fotocopia de Dni o Pasaporte • Certificado de estudios o trabajo • Mes de alquiler, mes de depósito a devolver y honorarios.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Recoleta

Mediana del barrio
ARS 875.000
Avisos relevados
50
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Recoleta es ARS 875.000, tomando los 50 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Recoleta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pena 3000, Piso 1, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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