Departamento en alquiler temporal en Puerto Madero · 2 ambientes
Departamento en alquiler temporal
USD 2.200
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 3,4 M

Departamento en alquiler temporal en Puerto Madero · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes amoblado en alquiler zencity- puerto madero

Juan Mora Fernández 400, Puerto Madero · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 2 ambientes, 75 m², USD 2.200/mes (comparada contra 48 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: Baja de 8,3% desde el 21/09/2026 (de USD 2.400 a USD 2.200): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
48
Mediana alquiler
USD 2.200/mes
Mediana expensas
ARS 550.000
Mediana m²
64 m²
Comparar con 48 propiedades similares
1 dorm en Puerto Madero

Descripcion

2400U$S CON EXPENSAS Y COCHERA INCLUIDA. Descubre este espectacular departamento ubicado en Zencity, Puerto Madero, con una vista privilegiada que te permitirá disfrutar de la belleza de la reserva natural. Esta propiedad de 75 m2 ofrece un diseño moderno y elegante, completamente equipado con muebles de alta calidad que garantizan funcionalidad y estilo en cada espacio. La cocina completa está equipada con platos, vasos y cubiertos, ideal para quienes disfrutan de cocinar en casa. El living comedor, amplio y luminoso, es el lugar perfecto para relajarse o recibir invitados, mientras que la habitación en suite ofrece privacidad y confort, destacando su ventanal con vista a la reserva. Este departamento cuenta con amenities de alta calidad y una cochera cubierta, brindando comodidad y seguridad para tu vehículo. Situado en el piso 11 de un edificio en excelente estado, con 20 años de antiguedad, se encuentra en una ubicación inmejorable en Puerto Madero, una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires. El contrato de alquiler es por 2 años y requiere demostración de ingresos, seguro de caución o garantía propietaria de CABA, además de un mes de depósito y un mes de alquiler. El precio de alquiler es de USD 2,400 con expensas y abl incluido, servicios aparte. tiene 1 cochera. Tambien opción como alquiler temporal, mínimo 6 meses, 2400 USD con expensas y abl incluido, servicios aparte con 1 cochera. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar que combina lujo, comodidad y una excelente ubicación. Contáctanos para coordinar una visita y enamórate de tu próximo hogar. Accesible para personas con movilidad reducida Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 • CMCPSI 6822

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total
USD 2.400USD 2.20031 de ago de 202621 de sept de 2026
  1. 21 de sept de 2026USD 2.400 → USD 2.200-8.33%

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.000
Avisos relevados
127
Esta propiedad
USD 2.200

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Puerto Madero es USD 2.000, tomando los 127 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juan Mora Fernández 400, Puerto Madero, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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