Departamento en alquiler temporal en Nuñez · 2 ambientes
Departamento en alquiler temporal
USD 750
+ ARS 235.000 de expensas
= $ 1,2 M

Departamento en alquiler temporal en Nuñez · 2 ambientes

Nuñez - Moderno y Luminoso 2 Amb con 2 Balcones - Ciudad de la Paz 3100

Ciudad De La Paz 3100 · Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nuñez, 2 ambientes, 48 m², USD 750/mes (comparada contra 42 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
42
Mediana alquiler
USD 900/mes
Mediana expensas
ARS 240.000
Mediana m²
44 m²
Comparar con 42 propiedades similares
1 dorm en Nuñez

Descripcion

- DISPONIBLE desde el 12 de SEPTIEMBRE de 2026 • Moderno y luminoso semipiso de 2 ambientes pasante, con doble balcón en el barrio de Núñez. Esta unidad de pisos flotantes y losa radiante abastecida por caldera dual se distribuye de la siguiente manera: • Living comedor amplio con Mesa de comedor de vidrio con sillas para 6 comensales, sillón de 2 cuerpos, TV de 50 , mesa ratona y aire acondicionado. • Cocina semiintegrada con barra y dos banquetas equipada con heladera con freezer, lavarropas, cocina a gas, microondas, plancha, cafetera, pava y tostadora eléctrica. • Balcón al frente con dos sillas y mesita de exterior estilo Acapulco. • Hall de distribución con doble puerta • Dormitorio con cama queen con cajonera, mesas de luz, placard, ventilador de techo (IMPORTANTE: la TV que se ve en las fotos no se encuentra equipada actualmente en la unidad) • Segundo balcón • Baño completo con bañadera Edificio con encargado, SUM y parrilla en la terraza. Cochera opcional. Gastos a cargo de los inquilinos. JOSE CIFONE BROKERS INMOBILIARIOS CUCICBA | Mat. 6436, T.1, F.240 CMCPSI | Mat. 6566 T.10, F.61

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nuñez

Mediana del barrio
USD 900
Avisos relevados
116
Esta propiedad
USD 750

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Nuñez es USD 900, tomando los 116 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nuñez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ciudad De La Paz 3100, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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